Решение № 2-2032/2018 2-2032/2018~М-1909/2018 М-1909/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-2032/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

20 июля 2018 года дело №2-2032

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллиной к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от 02.08.2001г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 15.12.2004г. По данному адресу с 17 августа 2012г. зарегистрирован ответчик. С середины сентября 2012г. ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в доме нет. Предложить ответчику добровольно выписаться, она не может, так как ответчик отбывает наказание по приговору суда. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.12.2004г. ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 02.08.2001г.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО2

Согласно приговору Таштагольского городского суда Кемеровской области от 14.02.2013г. ФИО2 осужден по ст.ст.105 ч.1, 70 УК РФ к 8 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.Требования в части обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты прав граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: