Решение № 2-204/2020 2-204/2020(2-5789/2019;)~М-5923/2019 2-5789/2019 М-5923/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-204/2020

Дело № 2-204/2020 23 января 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Токарь А.А.,

при секретаре Лёгостиной Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга, с настоящим иском, ссылаясь на то обстоятельство, что между его правопредшественником ВТБ 24 (ПАО) и ФИО2 был заключен кредитный договор № от 18.12.2017, в соответствии с которым на условиях платности, срочности и возвратности ответчику предоставлен целевой кредит в общей сумме 2 495 000 рублей на приобретение права на оформление в собственность на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <адрес> от 18.12.2017 однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по Октябрьской набережной), условный №, расположенной в секции № на 11 этаже, тип 1.3. В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора ФИО2 передал банку в залог право требования оформления в собственность вышеупомянутого объекта долевого строительства, право залога удостоверено путём оформления закладной, владельцем которой и, соответственно всеми правами по ней, в настоящее время является истец. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 обязательств по исполнению денежного обязательства возникла задолженность в размере 2 765 256 рублей 42 копейки, при этом направленное в адрес ответчика требование о досрочном погашении задолженности оставлено без удовлетворения, основываясь на данных обстоятельствах, истец просил расторгнуть кредитный договор № от 18.12.2017, взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 2 765 256 рублей 42 копейки, обратить взыскание на предмет ипотеки – право требования на оформление в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по Октябрьской набережной), условный №, расположенной в секции № на 11 этаже, тип 1.3., общая проектная площадь 37,00 кв. м, общая проектная площадь лоджии 2,40 кв.м, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 964 800 рублей и взыскать расходы, понесённые на оплату государственной пошлины, в размере 34 026 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме..

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд может принять признание иска лишь в том случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и его принятия, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований без исследования всех обстоятельств по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего кодекса. При этом судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 34 026 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 13.09.2019 (л.д.16). При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 173 (ч. 3), 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть кредитный договор № от 18.12.2017, заключенный между банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от 18.12.2017, по состоянию на 11.09.2019, в размере 2 765 256 рублей 42 копейки, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 34 026 рублей.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - право требования оформления в собственность квартиры, состоящей из 1 комнаты, условный №, в секции № на 11 этаже, типе 1.3, общей проектной площадью 37,00 кв. м, общая проектная площадь лоджии 2,40 кв.м (без понижающего коэффициента), расположенной в многоквартирном жилом доме корпус 6 по строительному адресу: <адрес> по Октябрьской набережной), вытекающее из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № № от 18.12.2017, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «БалтИнвестГрупп» и ФИО2, запись о государственной регистрации залога № от 24.01.2018, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 964 800 рублей, из которых 2 799 282 рубля 42 копейки выплатить в пользу банка ВТБ (ПАО).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020.

Судья: (подпись)