Решение № 2-7091/2017 2-7091/2017~М-5582/2017 М-5582/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-7091/2017

Дело № 2-7091/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стерлитамак 29 сентября 2017 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о погашении записи регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о погашении записи регистрации права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворены, за ФИО3 признано право собственности на нежилое помещение - здание склада площадью 1055,4 кв.м. инв. №, литер А с кадастровым номером № расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ регистрация права приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Зарегистрировано право иного лица, документы свидетельствующие о прекращении права собственности отсутствуют. В орган регистрации поступил судебный акт о наложении ареста.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на нежилое строение – здание склада, удовлетворены, за ФИО2 признано право собственности на здание склада (лит. А), общей площадью 1 055,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5, удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на здание склада (лит. А), общей площадью 1 055,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление представителя ФИО5 по доверенности ФИО6 о пересмотре решение Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан апелляционная жалоба ответчика ФИО2 на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан оставлено без удовлетворения, решение без изменения. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на здание склада расположенное по адресу: РБ, <адрес> отказано.

С учетом уточенных исковых требований, истец просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на нежилое помещение- задание склад общей площадью 1055,4 кв.м. инв. №, литер А с кадастровым номером № расположенного по адресу: РБ, <адрес>., взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктами 3-5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно, положений статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

- вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст.14 N 218-ФЗ).

Из материалов дела следует, что решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворены.

Суд решил: признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещения - здание склада площадью 1055,4 кв.м. инв. №, литер А с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

На основании указанного решения истец получил право собственности на нежилое помещения - здание склада площадью 1055,4 кв.м. инв. №, литер А с кадастровым номером № расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления исх.№ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права, усматривается, что регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости : кадастровый № №, здание склада - назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1055,4 кв.м. инв. №, литер А, адрес: <адрес>, приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Зарегистрировано право иного лица, документы свидетельствующие о прекращении права собственности отсутствуют. В орган регистрации поступил судебный акт о наложении ареста.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на нежилое строение – здание склада, удовлетворены, за ФИО2 признано право собственности на здание склада (лит. А), общей площадью 1 055,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5, удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на здание склада (лит. А), общей площадью 1 055,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление о пересмотре решения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест и запрет на совершение регистрационных действий на отчуждение государственную регистрацию перехода прав в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на здание склада, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан апелляционная жалоба ответчика ФИО2 на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан оставлена без удовлетворения, решение без изменения. Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на здание склада расположенное по адресу: РБ, <адрес> отказано.

На основании пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установленные обстоятельства судом, в силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства признаются имеющими преюдициальное значение.

В соответствии с положениями Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) статус "погашенные" присваивается не актуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом "архивная".

При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов "погашенные" или "архивные" такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства, а также руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о погашении записи регистрации права собственности подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца на основании статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о погашении записи регистрации права собственности - удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на нежилое помещение- задание склад общей площадью 1055,4 кв.м. инв. №, литер А с кадастровым номером № расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Т. Айдаров