Решение № 2-1562/2020 2-1562/2020~М-957/2020 М-957/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1562/2020

Дело № 2-1562/2020

УИД 74RS0030-01-2020-001432-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием старшего помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Сминьчуговой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, просила снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры. В 2013 году зарегистрировала ответчика по месту жительства по указанному адресу. Однако в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя лишь регистрацию, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Плескачева Е.Е., действующая по ордеру № 24365 исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 03.08.2007.

Ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу с 15.07.2013.

Согласно акту о не проживании, ответчик ФИО2 в квартире не проживает и не проживал. Указанное подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Д.О.В. ., не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика в регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2020.