Решение № 2-861/2018 2-861/2018~М-923/2018 М-923/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-861/2018

Дело № 2-861/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома № 7 по улице <адрес> с кадастровым номером 43:07:120201:474 на основании договора дарения от 21.07.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2018г. №***. На момент заключения договора дарения в указанном доме были зарегистрированы её родители: Т.Ж. и Т.А., а также её сестра ФИО3 , *** года рождения. О регистрации в доме ФИО2 с 28.01.2000г. истцу не было известно, так как ответчик в доме никогда не проживала, имущества, принадлежащее ей в доме отсутствует, за коммунальные услуги она не платит, в содержании дома участия не принимает. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. В 2000 году ФИО2 говорила о своем желании проживать за границей. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Обязать отделение УФМС РФ по Кировской области в Вятскополянском районе снять ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в 2000 года ее сестра – ФИО2 приехала из Молдавии к родителям в ***, чтобы зарегистрироваться в России. В <адрес> сестра прожила один месяц, а потом уехала за границу. Где она живет в настоящее время неизвестно, потому что с 2000 года никаких вестей о ее месте пребывания нет, связи с ней никто не поддерживает. Вещей сестры в доме нет, домом она никогда не пользовалась, не принимала участие в его содержании и не хотела жить в <адрес>.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. По месту регистрации ФИО2 с апреля 2000 года не проживает, что подтверждается справкой, представленной администрацией Чекашевского сельского поселения от 21.09.2018г. за №239 (л.д.31)

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Абдуллин Р.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО4 поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Вятскополянский».

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается постовыми уведомлениями (л.д.48-49). Возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, приходит к следующему.

Согласно положений ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч. 2 ст.209 ГК РФ собственникжилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношениипринадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2018г. (л.д.5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2015г. основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> указан договор дарения квартиры от 21.07.2015г. (л.д.9).

Согласно договору дарения дома от 21.07.2015г., заключенного между сторонами, ФИО5 (даритель) подарила, а ФИО1 (одаряемая) приняла в дар жилой дом № 7 по улице <адрес> Государственная регистрация перехода права собственности на дом произведена 29.07.2015г. (л.д.45-46).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме №7 по улице <адрес> в разделе 2 в сведениях о зарегистрированных гражданах под номером 3 указана ФИО3 года рождения, зарегистрирована в доме <адрес> с 28.01.2000 года. (л.д.6-8).

Согласно справке, представленной администрацией Чекашевского сельского поселения от 21.09.2018г. за №239 ФИО3 зарегистрированная по адресу: <адрес>, с апреля 2000 года в деревне не проживает (л.д.31).

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кировской области от 17.09.2018г., ФИО2, *** года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес> (л.д.22-23).

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что приходится мужем ФИО1 Сестра ФИО1 – ФИО2 действительно в 2000г. приезжала ненадолго к родителям в <адрес>. После этого, с 2000 года ФИО2 не приезжала, где она живет в настоящее время неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что с 29 июля 2015г. собственником дома № 7 по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым домом, в том числе и по договору найма, отсутствуют. С апреля 2000г. ответчик не живет в указанном доме, не пользуется им по назначению, не следит за его состоянием и не оплачивает коммунальные услуги.

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в доме не проживает длительное время, то оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним не имеется.

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 года рождения, уроженку *** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2018г.

Судья- Л.И.Колесникова.