Решение № 2-1856/2017 2-1856/2017~М-1325/2017 М-1325/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1856/2017

Дело № 2-1856/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ему в 2005 г. был предоставлен в аренду земельный участок для постройки гаража. На выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивает аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности продлить договор аренды земельного участка под гаражом.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области ФИО2 в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением территориального органа администрации Дмитровского р-на администрацией <данные изъяты> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок № расположенный в кв. «<данные изъяты>

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 19 кв.м., что подтверждается техническим планом здания.

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец не может продлить договор аренды земельного участка под существующим гаражом, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: