Решение № 2-768/2021 2-768/2021~М-713/2021 М-713/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-768/2021

Дело № 2-768/21

07RS0003-01-2021-001652-30


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нарткала 22 июля 2021г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Канлоевой М.В.;

при секретаре Дзугановой И.З.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Каббалкавтотранс» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Каббалкавтотранс» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 70133 рубля.

Требования мотивировано тем, что на основании договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ АО «Каббалкавтотранс» (далее - Истец) предоставил физическому лицу ФИО1 (далее - Ответчик) в аренду нежилое помещение площадью 17,36 м2 за 8500 рублей в месяц в административном здании, расположенном по адресу: <адрес>. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик, не расплатившись с истцом, покинул помещение. Ответчику неоднократно направлялись Письма - уведомления о необходимости погашения задолженности, которые были проигнорированы.

Представитель АО «Каббалкавтотранс» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного дела без их участия с удовлетворением заявленных требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ по письменным материалам гражданского дела.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, так и их взаимной связи в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих причин.

Согласно договора аренды от 11.11.2019г. АО «Кабалавтотранс» передало в аренду ФИО3 помещение площадью 17.36 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В силу ч.2 ст.614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Пунктом 2.1. договора аренды арендная плата установлена за первые два месяца -5000руб., а в дальнейшем в размере 8500 рублей в месяц и из п.2.3 следует, что арендная плата вносится арендатором наличными или безналичным путем, не позднее 15 числа каждого месяца авансом за текущий месяц. Каких-либо доказательств об оплате ФИО1 арендной платы у суда не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ответчику направлялись уведомления о нарушении пункта 2.3 договора аренды нежилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику досудебную претензию об уплате задолженности.

Согласно акта сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности составляет 67,133 руб.

Соответственно требования о взыскании задолженности по арендной плате суд считает обоснованным взыскать в размере 67,133рублей.

Одновременно, с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению 2 330руб. государственной пошлины, факт уплаты которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Каббалкавтотранс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Каббалкавтотранс» 67,133руб. задолженности, а также судебные расходы, состоящие из 2330руб. государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца с момента изготовления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2021

Судья- М.В. Канлоева