Решение № 2-1207/2017 2-1207/2017~М-1077/2017 М-1077/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1207/2017

дело № 2-1207/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Бугульминскому участку межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан о возложении обязанности выдать паспорт земельного участка, взыскании компенсации морального и материального вреда и за потерю времени,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Бугульминскому участку межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан о возложении обязанности выдать паспорт земельного участка, взыскании компенсации морального и материального вреда, а также компенсации за потерю времени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор подряда №. В выданном истцу кадастровом паспорте земельного участка ответчик указал не полную информацию, что послужило основанием для отказа в регистрации сделки, в частности, в пунктах 5 и 14 кадастрового паспорта проставлены прочерки, а в пункте 18 указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Ответчик свои специальные ошибки не исправляет, а советует обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, несмотря на то, что данный центр более двух лет не регистрирует переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, игнорируя федеральные законы. В кадастровом паспорте земельного участка статус записи о земельном участке указан временный, несмотря на то, что сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. Этот обман привел к негативным последствиям для граждан Российской Федерации, заказчик стал инвалидом, потерял время (деньги и здоровье), так же как и покупатель.

Истец просит обязать ответчика выдать полностью заполненный паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика компенсацию морального и материального вреда в размере <данные изъяты>, а также компенсацию за потерю времени.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представитель Бугульминского участка межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан ФИО3 в суде исковые требования не признала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Пунктом 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

В силу части 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

Из материалов дела видно и установлено судом, что решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) в лице представителя по доверенности ФИО2 заключен договор подряда № на выполнение работ по проведению гео-замеров земельного участка и по изготовлению схемы расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда № на изготовление межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением руководителя исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу.

По результатам проведенных работ заказчику выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом в пункте 5 (предыдущие номера) и в пункте 14 (сведения о правах) кадастрового паспорта проставлены прочерки, а в пункте 18 указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит обязать ответчика выдать ему кадастровый паспорт со внесенными в указанные пункты 5 и 14 сведениями.

Однако суд правовых оснований для удовлетворения данного требования истца не находит, поскольку земельному участку ранее кадастровый номер не присваивался и право на него ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в кадастровом паспорте земельного участка правильно указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные, поскольку государственная регистрация права на образованный объект недвижимости не осуществлена и пять лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости еще не истекло.

Более того, Республиканское государственное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан является лишь исполнителем работ по проведению гео-замеров земельного участка и по изготовлению схемы расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а не по изготовлению кадастрового паспорта земельного участка, поэтому оснований для возложения на ответчика обязанности по выдаче данного документа не имеется.

Оснований для взыскания с ответчика компенсации морального и материального вреда в размере <данные изъяты> также не установлено, поскольку принятые ответчиком на себя обязательства по договору подряда им исполнены надлежащим образом и доказательств причинения истцу нравственных страданий, а также того, что в результате действий ответчика истец стал инвалидом, суду не представлено.

При разрешении заявленных истцом требований о возмещении судебных расходов суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относится компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации.

Статьей 99 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации предусмотрено, что со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Положения указанной статьи подлежат применению лишь в тех случаях, когда в судебном заседании будет доказано, что сторона недобросовестно заявила неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически злоупотребляла процессуальными правами, противодействовала правильному и быстрому рассмотрению и разрешению спора, действовала виновно.

При этом лицо, заявляющее требование о взыскании в его пользу вознаграждения за фактическую потерю времени в порядке, предусмотренном статьей 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должно представить доказательства, которые свидетельствовали бы о недобросовестности ответчика в заявлении спора против иска либо о его систематическом противодействии правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела.

Вместе с тем истец не предоставил суду доказательства, свидетельствующие о наличии фактов систематического противодействия ответной стороной правильному и своевременному рассмотрению и разрешению спора.

При вышеизложенных обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленного истцом требования о взыскании денежной компенсации за фактическую потерю времени отсутствуют.

Таким образом, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к Бугульминскому участку межрайонного филиала № 11 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан о возложении обязанности выдать паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании компенсации морального и материального вреда в размере <данные изъяты>, а также компенсации за потерю времени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.