Решение № 2-5835/2017 2-635/2018 2-635/2018 (2-5835/2017;) ~ М-4730/2017 М-4730/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-5835/2017

Мотивированное
решение изготовлено 06.02.2018 г.

Дело № 2-635/2018 31 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Хазалия Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения – <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве супруги истца.

В обоснование заявленных требований истец указал, что брак между сторонами расторгнут в 2011 г., фактически брачные отношения прекращены в 1991 г., в квартире фактически не проживает более 10 лет, добровольно покинула жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела посредством телефонограммы, а также путем направления судебного извещения по месту регистрации, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с отцом ФИО5 Право собственности дарителя ФИО5 на спорную квартиру возникло на основании справки ЖСК-236 о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указал, что ответчик была вселена в квартиру в связи с заключением брака, однако с 1991 г. фактически брачные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут в 2011 г., ответчик выехала из квартиры в 1991 г., коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника ФИО1, брачные отношения прекращены, ответчик добровольно покинула жилое помещение в 1991 г., совместное хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет, предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит установленным факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, не проживает постоянно по спорному адресу, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающей в квартире, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования, в связи с чем он вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд, применив положения ст.31 ЖК, удовлетворяет требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой № <адрес> в СПб и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

С учетом положений ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья