Решение № 2-1610/2021 2-1610/2021~М-340/2021 М-340/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1610/2021

Дело № 2-1610/2021

УИД 78RS0017-01-2021-000429-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения иска в ходе судебного разбирательства, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 57 501,89 руб., то есть по 7 616, 20 руб. с каждого из ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем 3-х комнат в 5-ти комнатной квартире общей площадью 132,80 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании ордера №742350 от 05.03.1997 года, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 в нарушение положений ст. ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не исполняют в полном объеме обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании ордера №742350 от 05.03.1997 года ФИО1 является нанимателем 3-х комнат в 5-ти комнатной квартире общей площадью 132,80 кв.м. по адресу: г<адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 25.11.2007 года ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, и в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске управляющая организация ссылается, что ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков за период с 1 декабря 2018 года по 1 ноября 2019 года составила 57 501,89 руб.

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 717 рублей 66 копеек подлежат возмещению ответчиками в силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 13 290 рублей 03 копейки, пени в сумме 2 433 рубля 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 717 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 19 167 рублей 29 копеек, пени в сумме 2 433 рубля 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 717 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 19 167 рублей 29 копеек, пени в сумме 2 433 рубля 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 717 рублей 66 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Никитин