Решение № 2-1467/2024 2-1467/2024~М-774/2024 М-774/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-1467/2024

11RS0002-01-2024-001121-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута

5 июня 2024 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Машковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467/2024 по заявлению муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

МО ГО «Воркута» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером: 11:16:17040041:3062, нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование указано, что администрацией МО ГО «Воркута» был выявлен указанный объект недвижимого имущества, собственник которого неизвестен, сведения о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты отсутствуют. В Реестре государственного имущества Республики Коми, а также в Реестре федерального имущества, имеющегося у юридических лиц, зарегистрированных на территории Республики Коми, данный объект не учитывается. Объект был принят на учет в Воркутинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 09.03.2023.

Определением от 26.03.2024 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Коми (далее ТУ Росимущества в Республике Коми).

Заинтересованное лицо ТУ Росимущества в Республике Коми в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. До судебного заседания представил отзыв на иск, в котором указал, что прав на нежилое помещение не заявляет и оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Заявитель, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено без участия заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 15.03.2023 № П/0086, Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 09.03.2023.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута», представленной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» указанные объекты недвижимого имущества в реестре объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута» не числятся.

По данным ТУ Росимущества в Республике Коми от 06.05.2024 № 11-ТС/1629 в Территориальной базе данных реестра федерального имущества в Республике Коми указанный объект в Территориальной базе данных реестра федерального имущества в Республике Коми на учете не состоит.

По данным Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Коми, не учитывается.

По информации ГБУ РК «РУТИКО» права собственности на спорный объект недвижимости в материалах учетно-технической документации не числится.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ заинтересованной стороной не было представлено доказательств, подтверждающих их права на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, судом также не усматривается спор о праве. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 11:16:17040041:3062, нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия, то есть с 13.06.2024.

Председательствующий