Решение № 2-1338/2017 2-154/2018 2-154/2018 (2-1338/2017;) ~ М-1184/2017 М-1184/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-1338/2017

Дело № 2-154/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Шарифуллиной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципальному учреждению «Администрации Травниковского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципальному учреждению «Администрации Травниковского сельского поселения» о признании права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире их семья фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ, квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, ДД.ММ.ГГГГ их семья произвела регистрацию по месту жительства в указанной квартире, где зарегистрированы в настоящее время истцы и ФИО3, ранее в приватизации участия не принимали, квартира находится в муниципальной собственности, но на их обращение на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» по вопросу приватизации спорной квартиры получен отказ. Полагают, что отказ в приватизации является незаконным, просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях за каждым (л.д.3).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Истец ФИО1 и представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Муниципального учреждения «Администрация Чебаркульского муниципального района» Челябинской области, Муниципального учреждения «Администрации Травниковского сельского поселения» в судебное заседание не явились, извещены, возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица – Управления по земельно-имущественным отношениям Администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещены.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что за собой признавать право собственности в порядке приватизации не желает.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.24-25, 34, 38).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Администрация Травниковского сельского поселения» в лице главы поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), заключили договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение, жилое помещение совместно с нанимателем могут использовать в целях проживания члены семьи: жена- ФИО2, сын – ФИО3, сын – В.А.Н., дочь – В.А.Н., внучка – М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено договором социального найма жилого помещения (л.д.9-11).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой, выданной Главой Травниковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истцы свое право в приватизации не использовали, что подтверждено справками МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» (л.д.23), справками администрации Светловского сельского поселения <адрес> (л.д.51, 52), справками Чебаркульского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (л.д.32, 33), справками Троицкого филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (л.д.49, 50), выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.28-29, 30-31), справками Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (л.д.26, 27).

ФИО3 в судебном заседании пояснил, что признавать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не желает.

Истцы обратились с заявлением на имя главы МУ «Администрация Травниковского сельского поселения» о даче разрешения на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.13).

На указанное обращение истцами был получен отказ в приватизации, основанием отказа указано следующее: спорная квартира была передана в муниципальную собственность МО «Травниковское сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом приема-передачи данного имущества с баланса СПК «Чебаркульский» на баланс Управления по имуществу и экономике Чебаркульского района. Когда МО «Травниковское сельское поселение» обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области за регистрацией права собственности на объекты, переданные в собственность Травниковского сельского поселения, был получен отказ в регистрации права муниципальной собственности. В связи с тем, что право муниципальной собственности не может быть зарегистрировано на основании имеющихся документов, истцу отказано в приватизации спорной квартиры (л.д.15).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истцами жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду МО «Травниковское сельское поселение», поэтому они имеют право приобрести эту квартиру в собственность на условиях предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с учетом положений ст.ст.244, 245 ГК РФ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что иск является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: