Решение № 2-648/2026 2-8022/2025 от 11 февраля 2026 г.

УИД №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи ФИО6., при секретаре ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Кызыла к ФИО8 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Кызыла обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику о прекращении права собственности, выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан актом и заключением муниципальной межведомственной комиссии от 09.12.2008 года аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Тыва на 2013 - 2022 годы, утверждённую Постановлением Правительства Республики Тыва от 30.11.2012 года №667 (позиция 20 в перечне аварийных домов) (далее - Программа). В связи с признанием вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу мэрией г.Кызыла, в рамках реализации программы ФИО9. взамен занимаемого ею аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., предложено другое (новое) жилое помещение равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м., с приложением договора мены. Предложенное жилое помещение по адресу: <адрес>, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению по общей площади, находится в черте города Кызыла. Однако направленное ФИО10 предложение мэрии г.Кызыла о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного жилого помещения по <адрес>, с приложением подписанного договора оставлено без рассмотрения.

Просит прекратить право собственности гр. ФИО11. на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО12. на равнозначное жилое помещение ранее занимаемого по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м.; признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за городским округом «Город Кызыл Республики Тыва»; выселить ФИО13. из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого равнозначного ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>; обременение ПАО «Совкомбанк» на жилое помещение по адресу: <адрес>, в виде задолженности по кредитному договору от 29.07.2016 года в размере 875 060,08 рублей, наложить на другое равнозначное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением Кызылского городского суда Республики Тыва от 27 января 2025 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено – ПАО «Совкомбанк».

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» сообщает, что 29.07.2016 года между ФИО14. и ПАО КБ «Восточный» (правопреемник ПАО «Совкомбанк», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ) заключен договор кредитования №. Задолженность по кредитному договору составляет 875 060,08 рублей. Банк просит учесть нормы статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при принятии решения суда.

Представитель истца мэрии г.Кызыла, представители третьих лиц Министерства строительства Республики Тыва, Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла, ПАО «Совкомбанк», прокуратура г. Кызыла, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, что видно из судебных повесток.

Ответчик ФИО15., в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена по имеющимся в материалах дела адресам, извещения возвращены в суд с отметкой почты об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Так как риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, и осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, то направленные ответчикам уведомления считаются доставленными.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. № 234,ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики уклонились от получения судебного извещения, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, то это следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что актом обследования помещения от 9 декабря 2008 года жилой дом по <адрес>, межведомственной комиссией, назначенной постановлением Мэра города Кызыла от 28 ноября 2008 года №1742, аварийный и подлежит сносу.

Согласно заключению о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 16 декабря 2008 года многоквартирный жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с большим износом в процессе эксплуатации (износ более 100%). Фундамент из бутового камня, имеют местами трещины, осадки, раствор низкого качества; материал стен рассохся, имеются большие щели и трещины, перекошены; перекрытие - несущие балки, перекрытия имеют недопустимые перегибы от старости и усталости; полы деревянные имеют прогибы, щели, трещины и вследствие чего имеют недопустимые уклоны. Практически все несущие деревянные конструкции отслужили свой нормативный срок, деформация которых свидетельствует об исчерпании их несущей способности и опасности их обрушения; проект, по которому строился этот дом, не предусматривал антисейсмические мероприятия; инженерные системы дома (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) не отвечают требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Надежность здания дома, прочность, устойчивость строительных конструкций и оснований в связи с большим физическим износом дома в целом снижены до недопустимого уровня.

Выпиской из ЕГРН подтверждается принадлежность квартиры по адресу: <адрес>, площадью 51,6 кв.м. ФИО16. с 08.10.2003 года.

Согласно адресной справке УВМ МВД по Республике Тыва ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Кызыла, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Мэрии г.Кызыла от 03 марта 2023 года, уведомляет ответчика ФИО18., что взамен ветхого, аварийного жилья будет предоставлено новое благоустроенное равнозначное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из проекта договора мены, сторонами которого являются Муниципальное образование - городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице и.о. первого заместителя мэра г. Кызыла ФИО19. производят мену квартир, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м., на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м.

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3).

Частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, условием применения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда основания отчуждения предусмотрены законом.

Одним из таких оснований согласно подпункту 3.2 пункта 2 указанной правовой нормы является изъятие у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд, что в соответствии с пунктом 1 статьи 279 ГК РФ осуществляется путем выкупа земельного участка.

Пункт 1 статьи 239 ГК РФ, пункт 1 статьи 49 и статья 55 Земельного Кодекса Российской Федерации закрепляют основания, условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд и здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящихся на таком участке.

Указанные положения Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, конкретизирующие статью 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации о недопустимости принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения, не предполагают произвольное изъятие земельного участка, а требуют исследования фактических обстоятельств, доказывания обоснованности и необходимости такого изъятия, направлены на обеспечение собственникам (владельцам) недвижимого имущества гарантий предварительного и равноценного возмещения при осуществлении названной процедуры.

Согласно части пятой статьи 279 ГК РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, согласно которым принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственникам помещений в аварийном многоквартирном доме предоставляется право выбора между получением возмещения за изымаемое у них жилое помещение или предоставлением им по соглашению другого жилого помещения (ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ; п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).

Исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения (ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

В пункте 3 статьи 2 этого Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 июня 2024 административное исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к мэрии города Кызыла, Муниципальной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о признании незаконным заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 16 декабря 2008 года и акта обследования помещения от 09 декабря 2008 года, оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда Республики Тыва от 05 декабря 2024 решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 июня 2024 оставлено без изменения.

Судами установлено, что дальнейшая эксплуатация спорного дома по адресу: <адрес>, создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, их имуществу, а также иным лицам, в связи с аварийным состоянием жилого дома, оснований для признания незаконными заключения и акта о признании дома аварийным и непригодным для проживания не усматривается, в этой связи с этим удовлетворении исковых требований отказано.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО20., данный дом входит в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Тыва.

При этом, суд установил, что ответчику предложено равнозначное жилое помещение взамен признанного аварийным, где в настоящее время проживает ответчик.

Так, актом законности проживания граждан в жилых помещениях на территории города Кызыла от 12 июля 2025 года, вынесенного Департаментом капитального строительства и реализации жилищных программ Мэрии города Кызыла установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает ФИО21.

При таких обстоятельствах, ответчик выбрала способ обеспечения ее жилищных прав в виде предоставления жилого помещения в собственность.

Таким образом, в данном случае жилищные права ФИО22. как собственника жилого помещения в доме, признанного в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу и представляющему опасность обеспечиваются в порядке предоставление другого жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, 29.07.2016 года между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» (кредитор) и ФИО23 (заемщик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1 000 000 рублей, сроком 120 месяцев, под 26 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» (залогодержатель) и ФИО24 (залогодатель) был заключен договор ипотеки №/№ к договору кредитования № от 29.07.2016 года, согласно которому залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по Договору кредитования № от 29.07.2016 года передает в залог залогодержателю недвижимость, указанную в пункте 1.2. Договора (пункт 1.1. Договора).

В силу пункта 1.2. Договора предметом ипотеки является квартира, по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м. (кадастровый/условный №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.10.2003 года зарегистрировано право собственности ФИО25 на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям ПАО «Совкомбанк», размер задолженности по кредитному договору № (№) от 08.08.2016 года, по состоянию на 28.10.2025 года составляет 875 060,08 рублей.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЛЖ № брак между ФИО26 и ФИО27 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением серии <адрес>8 от 12.07.2016, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Кызыла Республики Тыва ФИО4, ФИО28 сообщает, что на момент приобретения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в зарегистрированном браке не состояла и супруга, имеющего право претендовать на долю в вышеуказанной квартире, не имеет. В браке не состоит.

В силу пункта 1 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет: причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности, если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом; причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами; имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога. В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно абзацу 2 части 3 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, погашается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено федеральным законом.

В силу абзаца 9 части 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Поскольку до настоящего времени обязательства ФИО29. перед ПАО «Совкомбанк» не исполнены, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит передаче в собственность городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», ФИО30 подлежит передаче в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд считает необходимым прекратить запись об обременении в виде ипотеки в отношении изымаемого жилого помещения, с установлением обременения в виде ипотеки в отношении предоставленного ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, иск мэрии г. Кызыла подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск мэрии города Кызыла к ФИО31 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО32 (паспорт №) на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО33 (паспорт №) на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 53 кв.м.

Признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за городским округом «Город Кызыл Республики Тыва».

Выселить ФИО34 (паспорт №) из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения равнозначного ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>.

Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от муниципального образования – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» к ФИО35 (паспорт №) с государственной регистрацией обременения в виде ипотеки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве обеспечения по договору ипотеки № от 29.07.2016 года, заключенному между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» (правопреемник ПАО «Совкомбанк») и ФИО36.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО37 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья ФИО38

Мотивированное решение

изготовлено 12 февраля 2026 года.