Решение № 2-178/2019 2-4/2020 2-4/2020(2-178/2019;)~М-161/2019 М-161/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-178/2019

Дело № 2-4/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ станица Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

с участием представителя заявителя - главы администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, в лице главы администрации ФИО1, обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования Динамовское сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> на здание детских яслей, площадью <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, год завершения строительства <данные изъяты>, кадастровый номер №.

В обоснование требования заявитель указала, что администрация Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом сельского поселения. На территории администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> находится здание детских яслей, расположенное по адресу: <адрес>. По заявлению администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ названное здание было поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет прошло более года, то данный объект недвижимого имущества необходимо принять в муниципальную собственность администрации Динамовского сельского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям их предъявления. При этом пояснила, что здание детских яслей строилось еще совхозом «Динамо». Названное здание стояло на балансе хозяйства. В последующем совхоз «Динамо» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Динамо», затем в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Динамо», а потом было признано банкротом и ликвидировано. После ликвидации указанное выше здание, на протяжении долгих лет было бесхозным. Иные лица свои права на указанный объект не заявили. Здание детских яслей расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию Динамовское сельское поселение Нехаевского муниципального района Волгоградской области.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по городу Урюпинск, Урюпинскому и Нехаевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области – ФИО2 (действующая на основании доверенности №1 выданной ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыла, представила объяснения, где указала, что в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ, о принятии на учет бесхозной недвижимости, здания детских яслей, назначение нежилое, площадью 151 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, сделанной на основании заявления администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, с вынесением решения на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя заявителя ФИО1, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратится в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, расположено недвижимое имущество, а именно здание детских яслей, общей площадью <данные изъяты>м. (копия технического плана здания л.д. 9-21, копия кадастрового паспорта л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, уполномоченной управлять муниципальным имуществом, указанное здание детских яслей, в установленном порядке принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.5-8).

Согласно, выписки, из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, усматривается, что нежилое здание детских яслей, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано как бесхозный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: информацией Территориального управления Росимущества в <адрес> (л.д.43), информацией Комитета по управлению государственным имуществом администрации <адрес> (л.д.42), информацией администрации Нехаевского муниципального района <адрес> (л.д.44).

Здание детских яслей, расположенное по адресу <адрес>ёрная, <адрес>, кадастровый номер №, на балансе Общества с ограниченной ответственностью « Динамо» не состоит и не состояло (л.д. 36), при этом информацией о том и когда было построено спорное здание не располагает (л.д.38).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о принадлежности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>ёрная, <адрес>.

ООО «Геогрань» так же не располагает информацией о принадлежности земельного участка под зданием детских яслей, по адресу: <адрес><адрес>.

Здание детских яслей, по адресу: <адрес>., было построено совхозом «Динамо» <адрес> и в настоящее время собственника не имеет. Данный факт помимо пояснения заявителя, подтверждается показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО5, в судебном заседании показал, что он с 1968 года проживал в совхозе «Динамо». Примерно в это же время совхозом «Динамо» было построено здание детских яслей, запомнил это потому, что жена была беременна и они ждали рождения ребёнка, а в связи с этим и открытия яслей. Это здание стояло на балансе совхоза. Свидетель знает, что совхоз «Динамо» был реорганизован в АОЗТ «Динамо», АОЗТ «Динамо» реорганизовано в СПК «Динамо», а затем признано банкротом и ликвидировано.

Показания свидетеля подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Динамо» реорганизован в Акционерное общество закрытого типа «Динамо» (л.д.41), в последующем Акционерное общество закрытого типа «Динамо» реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Динамо» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Динамо», прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.45-51).

Общество с ограниченной ответственностью «Динамо» не является правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива «Динамо» (справка л.д.37).

Таким образом, суд признает, что здание детских яслей, площадью 151 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, год завершения строительства 1969, кадастровый номер №, расположено в границах муниципального образования Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, на земельном участке принадлежащем муниципальному образованию, собственника не имеет, на учет, как бесхозное недвижимое имущество, здание детских яслей принято в установленном порядке по заявлению администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес>, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, со дня постановки данного объекта на учет, органом осуществляющим государственную регистрацию, после чего истек один год.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, требования администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194 -199, ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Динамовского сельского поселения Нехаевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Динамовское сельское поселение Нехаевского муниципального района <адрес> на здание детских яслей, площадью <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, год завершения строительства <данные изъяты> кадастровый номер №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ефремов Н.Н.