Решение № 2-4505/2025 2-4505/2025~М-4011/2025 М-4011/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-4505/2025

55RS0№-90

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищной политики Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту жилищной политики Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с апелляционным определением Омского областного суда по делу № за ФИО3 и ФИО4 признано право собственности на <адрес> общей площадью 32,7 кв.м. в блокированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

ФИО3 , согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде 1/4 доли в указанном жилом помещении за своим братом ФИО4 , и являлась собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности в жилом помещении блокированной застройки (блок 1) с земельным участком площадью 349 кв.м., расположенным под объектом недвижимости и состоящим из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III КН №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному при жизни ФИО3 , все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях каждой.

Таким образом, истцы являются наследниками по завещанию в равных долях.

Истцы, в лице своего представителя по доверенности обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, из-за разночтения почтового адреса объекта недвижимости в апелляционном определении Омского областного суда и выписки ЕГРН (в первом случае указана «<адрес>», в другом «Блок 1») истцам было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, чем было нарушено право истцов на принятие наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о жилом доме блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, блок 1.

Управлением Росреестра по <адрес> на заявление истцов ДД.ММ.ГГГГ был дан отказ в исправлении технической ошибки в части изменения адреса жилого помещения, в связи с тем, что согласно с находящимся в реестровом деле техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания в результате реконструкции здания разночтений не выявлено. Смена адреса объекта недвижимости возможна только по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером в связи с реестровой ошибкой.

С учетом изложенного истцы просят установить факт тождественности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Блок 1, кадастровый №, с объектом недвижимости, указанным в апелляционном определении Омского областного суда, где указан почтовый адрес: <адрес>. Установить факт принятия истцами, наследства, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Блок 1, кадастровый № с земельным участком площадью 349 кв.м., расположенным под объектом недвижимости и состоящим из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №. Признать за истцами право собственности по 1/2 доли на наследственное имущество, включающего жилое помещение по адресу: 644014, <адрес>, блок 1 и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела, в порядке статьи 39 ГПК РФ представителем истца исковые требования были уточнены, с учетом уточнений истцы просят установить факт тождественности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Блок 1, кадастровый №, с объектом недвижимости, указанным в апелляционном определении Омского областного суда, где указан почтовый адрес: <адрес>. Установить факт принятия истцами, наследства, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Блок 1, кадастровый № с земельным участком площадью 349 кв.м., расположенным под объектом недвижимости и состоящим из 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №. Признать за истцами право собственности по 1/4 доли на наследственное имущество, включающего жилое помещение по адресу: 644014, <адрес>, блок 1 и на ? доли земельного участка.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО5 , действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежащим образом,

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1143, 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, в соответствии с апелляционным определением Омского областного суда по делу № за ФИО3 и ФИО4 признано право собственности на <адрес> общей площадью 32,7 кв.м. в блокированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

ФИО3 , согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде 1/4 доли в указанном жилом помещении за своим братом ФИО4 , и являлась собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности в жилом помещении блокированной застройки (блок 1) с земельным участком площадью 349 кв.м., расположенным под объектом недвижимости и состоящим из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III КН №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному при жизни ФИО3 , все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях каждой.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 было составлено завещание, соответствии с которым все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях каждой.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело, в рамках которого с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2

Однако, из-за разночтения почтового адреса объекта недвижимости в апелляционном определении Омского областного суда и выписки из ЕГРН (в первом случае указана «<адрес>», в другом «Блок 1») истцам было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, чем было нарушено право истцов на принятие наследства.

В целях разъяснения судебного акта в части кадастрового учета, государственной регистрации права собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, определением судебной коллегии по гражданским дела Омского областного суда от 31.05.2018 вынесенного по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Омского областного суда от 21.02.2018 апелляционное определение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности зданий-жилых блоков в блокированном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцами подготовлен технический план от 26.09.2018 в результате выполнения кадастровых работ связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, блок 1, в результате реконструкции здания с кадастровым номером №

Таким образом, вышеназванными судебными актами установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, что свидетельствует о тождественности объектов недвижимости, по адресу: <адрес>, и объекта по адресу: <адрес> Блок 1.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие, что в предусмотренном законом порядке, в предусмотренный законом срок истцы обратилась с заявлением к нотариусу за принятием наследства, приняли меры по сохранности наследства, открывшегося после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих обратное, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ представлено в материалы дела не было.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеперечисленными положениями закона и установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу, что истцы вступили в наследство по закону после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищной политики Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт тождественности объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Блок 1, кадастровый №, с объектом недвижимости, указанным в апелляционном определении Омского областного суда, где указан почтовый адрес: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ ода, состоящего из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Блок 1, кадастровый № с земельным участком площадью 349 кв.м., расположенным под объектом недвижимости и состоящим из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждой на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок 1 кадастровый №.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/4 доли на земельный участок площадью 698 + - 9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 55:36:160104:9770.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья Т.Б. Исматов