Решение № 2-921/2018 2-921/2018 ~ М-698/2018 М-698/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-921/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-921/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением Светлопольской Администрации Красноярского района Самарской области от 29.04.1996 года № истице был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Истица обратилась в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права на земельный участок. Однако, производство по оформлению прав было приостановлено, в связи с тем, что в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Поскольку истица не может во внесудебном порядке реализовать свое право на земельный участок, она обратилась в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. В материалы дела представил отзыв на иск, согласно которого в реестре муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. В соответствии с переданными полномочиями КУМС вправе владеть, пользоваться, распоряжаться исключительно муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе и находящихся в муниципальной собственности. При наличии у истца документа, подтверждающего смену фамилии, отсутствия обременений и (или) ограничений прав третьих лиц, соответствие спорного земельного участка требованиям п.3 ст.6 ЗК РФ, а также в случае, если у суда имеются законные основания Комитет возражений в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеет. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СДНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановлением Светлопольской Администрации Красноярского района Самарской области от 29.04.1996 года № ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для ведения садоводства. Свидетельство о праве собственности на землю у истицы отсутствует. Кроме того, в деле имеется ответ Управления Росреестра по Самарской области от 19.04.2018г., согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3; списки дачников на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.74).

Как следует из представленных материалов дела, имеется Постановление Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области № от 29.04.1996г. «О закреплении земельного участка в районе дачного массива п. Светлое Поле». Из содержания названного документа следует, Глава Светлопольской сельской администрации постановляет закрепить земельный участок площадью 0,06 га за ФИО4 в районе дачного массива п. Светлое Поле в собственность (л.д.57).

Согласно Свидетельство о расторжении брака № от 23.12.1999г., брак между ФИО11 и ФИО4 прекращен 05.12.1999 года, о чем 23.12.1999 года составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия ей - Штоль (л.д.86).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в отсутствует правоустанавливающий документ, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области о приостановлении государственной регистрации права от 30.03.2018г. (л.д.10-11).

Согласно Выписки из Распоряжения главы Светлопольской волости от 30.08.2004 года №, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществом, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>. Данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного пользования: для садоводства (л.д.58).

В материалах дела имеется Заключение Правления СДНТ «Светлопольские дачи» о том, что описание местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином с 1996 года, которое выдано для бесплатного приобретения в собственность ФИО1 земельного участка №, расположенного в <адрес>, закрепленного за ней участка площадью 0,06 соток. Описание, подготовленное гражданином, местоположение земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременение и особых отметок не имеется (л.д.5).

Кроме того, имеется Выписка из заключения Правления СДНТ «Светлопольские дачи», согласно которого ФИО1 является членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Светлопольские дачи». С 1996г. пользуется закрепленным за ней земельным участком № <адрес> площадью 600 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, используемого гр. ФИО1. Задолженностей по уплате не имеет (л.д.87).

Также имеется Список владельцев земельных участков в СДНТ «Светлопольские дачи», согласно которого за номером № значится ФИО5, проживающая по адресу: <адрес> (л.д.101).

Согласно пояснений представителя истицы, данный земельный участок она использует по назначению с 1996 года, что подтверждается названными выше Выпиской из заключения правления СДНТ «Светлопольские дачи» и Постановлением Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области № от 29.04.1996г. «О закреплении земельного участка в районе дачного массива п. Светлое Поле», имя Наталья указано в первоначальных списках ошибочно. Иных Р-ных в дачном массиве нет. Истица ФИО3 до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>

Кроме того, 05.12.2017 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 Согласно заключения кадастрового инженера, данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет. По границам земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет (л.д. 54-55).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 23.10.2012 года, земельному участку, площадью 600 кв.м, расположенному в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: не указана, разрешенное использование: не указано, присвоен кадастровый номер №, который внесен в ГКН 29.04.1996 года Сведения о правах отсутствуют (л.д.56).

В материалах дела имеется ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 23.04.2018 года, согласно которого при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, ЕГРН не выявлено (л.д.111-112).

В связи с изложенным суд полагает, что истица представила в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева