Решение № 2А-856/2025 2А-856/2025~М-265/2025 М-265/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2А-856/2025

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ул. Дзержинского, д. 235, г. Ставрополь, 355000,

тел./ факс 8(8652) 71-58-98,

подача документов в электронном виде: e-mail: oktyabrsky.stv@sudrf.ru,

официальный сайт: http:// oktyabrsky.stv@sudrf.ru

________________________________________________________________

2а-856/2025

26RS0003-01-2025-000337-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Назаренко В.А.,

с участием: представителя административного истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (заинтересованные лица: Администрация города Ставрополя, Филиал ППК «Роскадастра» по СК) о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в котором просил:

-признать незаконным решение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО1 в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без торгов;

-возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для завершения строительства на три года без торгов.

В обоснование исковых требований административным истцом указаны следующие обстоятельства.

ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под объектом незавершенного строительства, обладая исключительным правом на приобретение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со статьей 39.17 ЗК РФ на основании условий, предусмотренных подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

Условия для обращения соблюдены:

-однократность применения льготы по предоставлению участка без торгов использовалась, срок действия договора аренды земельного участка для завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, между тем ответчик не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии указанного объекта в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды;

-на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеется объект капитального строительства - незавершенное строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №;

-назначение объекта капитального строительства соответствует установленному виду разрешенного использования участка.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя принял решение об отказе в удовлетворении данного заявления, предоставив в адрес ФИО1 письменное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанное заместителем руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя ФИО5

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя указал в оспариваемом письменном уведомлении, что оснований для рассмотрения заявления в рамках предоставления муниципальной услуги в соответствии с Административным регламентом не имеется, поскольку заявление подано не на имя Главы города Ставрополя, соответственно, могло быть возвращено.

Однако, рассмотрев данное заявление в полном объеме, считает, что право на однократное предоставление земельного участка для завершения строительства объекта уже заявителем использовано.

Отказ в предоставлении земельного участка мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок ранее предоставлялся в аренду ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № в границах земель муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (для завершения строительства объекта).

Также, в оспариваемом отказе органа местного самоуправления указано, что ФИО1 не приложил к своему заявлению установленный Административным регламентом перечень всех зданий и сооружений на земельном участке, между тем, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя располагает сведениями ЕГРН, которые отражают полную информацию о наличии таких объектов на земельном участке, а именно объект капитального строительства незавершенное строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 считает данное решение об отказе, в предоставлении земельного участка без торгов в аренду для завершения строительства незаконным и необоснованным, нарушающим его права, предусмотренные законодательством, а именно, подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, указанные в пункте 14 Административного регламента, могут быть представлены заявителем или его представителем лично в Комитет, Центр или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края» - Постановление Администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа" в ред. постановления администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № подано лично ФИО1 в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя ДД.ММ.ГГГГ на имя и.о. заместителя Главы администрации города Ставрополя-руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, заместителя руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя ФИО6 на бланке, предоставленном сотрудником Комитета. Основанием предоставления земельного участка указан подпункт 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, также в заявлении указаны реквизиты договора аренды земельного участка, позволяющие с абсолютной точностью идентифицировать объект недвижимости, запрашиваемый в аренду.

Ссылка в оспариваемом отказе на то, что заявление подано не по адресу и не по форме является необоснованной и формальной, фактически заявление рассмотрено по существу в полном объеме, при этом в оспариваемом письменном отказе указано конкретное основание, по которому принято решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без торгов, а именно использование ФИО1 однократного права на предоставление земельного участка без торгов для завершения строительства.

Действительно, однократным правом на заключение договора аренды земельного участка для завершения строительства, предусмотренным подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, ФИО1 ранее уже воспользовался, за этот период административный истец полностью завершил строительство жилого дома.

После окончания срока действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № продолжал своевременно оплачивать арендную плату за земельный участок согласно квитанциям арендодателя - Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя. Никаких претензий или извещений в адрес арендатора Комитетом не направлялось.

В настоящее время поставить на кадастровый учет объект капитального строительства жилой дом, как завершенный строительством объект, зарегистрировать на него право собственности административный истец не имеет возможности, поскольку истек срок действия договора аренды земельного участка.

Вместе с тем, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта капитального строительства в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды.

В имеющихся обстоятельствах у ФИО1 имеется право, предусмотренное подпунктом 10 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ на предоставление земельного участка без торгов для завершения строительства еще на три года. Реализация данного права позволит административному истцу довести до завершения процедуру регистрации права собственности на объект капитального строительства.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с данным административным исковым заявлением в суд.

Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 13.02.2025, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в данном административном деле в качестве заинтересованного лица привлечен Филиал ППК "Роскадастр" по СК, что занесено в протокол судебного заседания (л.д. 53-54).

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель административного истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования административного искового заявления поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представители административного ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, заинтересованных лиц - Администрации города Ставрополя и Филиала ППК "Роскадастр" по СК, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явились, о причинах неявки не уведомили.

Согласно требованиям статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя административного истца, исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 59 КАС РФ доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 176 КАС РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу части 2 статьи 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалифицированной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие- либо обязанности.

По смыслу закона необходимым условием для признания решения, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными является установление нарушений прав и интересов заявителя оспариваемым решением, действием (бездействием). Обязанность доказывания нарушения прав и законных интересов возлагается на административного истца.

Из письменных материалов, представленных суду, установлено, что административный истец владеет на праве собственности объектом недвижимости - объектом капитального строительства незавершенное строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное строение расположено на земельном участке, площадью 707 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес>

В силу положений пункта 3 статьи 28 Закона №178-ФЗ собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проинформировал административного истца об отказе в предоставлении муниципальной услуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав, что заявление по форме и содержанию не соответствует требованиям к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, установленным Административным регламентом. В нарушение Административного регламента не предоставлено являющееся обязательным сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю. В соответствии с Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденным решением Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация города Ставрополя наделена полномочиями по предоставлению земельных участков в границах города Ставрополя Ставропольского края. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка принимает Администрация города Ставрополя, соответственно заявление необходимо подавать на имя Главы города Ставрополя. Испрашиваемый земельный участок ранее предоставлялся в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (для завершения строительства объекта) от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, право на однократное предоставление земельного участка для завершения строительства объекта, установленное нормами земельного законодательства, использовано.

Однако, суд находит отказ в предоставлении истцу в аренду без проведения торгов земельного участка под зданиями, сооружениями, выраженный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и необоснованным, нарушающим права истца по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

На основании статьи 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно Уставу муниципального образования города Ставрополя к полномочиям администрации города Ставрополя относятся: управление и распоряжение объектами муниципальной собственности в установленном порядке, предоставление в установленном порядке земельных участков, осуществление муниципального земельного контроля в границах города Ставрополя, организация работ по землеустройству, рассмотрение в пределах предоставленной действующим законодательством компетенции иных вопросов в области земельных отношений (пункты 11, 13, 15, 16 части 2 статьи 49 Устава).

Постановлением администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов».

В силу пункта 10 указанного Административного регламента при предоставлении названной муниципальной услуги администрация города Ставрополя осуществляет взаимодействие с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, являющимся отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя.

Судом установлено и не оспаривалось административным ответчиком, что при обращении за вышеуказанной муниципальной услугой административным истцом представлены все необходимые документы, предусмотренные указанным административным регламентом.

Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, в том числе для строительства, с 01.03.2015 регулируются главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации по общему правилу договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Исключительные случаи, при которых договор аренды публичного земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в пункте 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с положениями статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи, при которых предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов, в том числе собственникам объектов незавершенного строительства, зданий, сооружений, помещений в них, расположенных на земельном участке.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 данного пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Согласно пункту 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующей с 1 марта 2015 года, в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду для строительства такого объекта, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения данного пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с этим пунктом.

Приведенное правое регулирование введено в целях определения правовой судьбы объекта незавершенного строительства после истечения срока договора аренды земельного участка, предоставленного из публичной собственности для строительства и позволяет заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства.

Из совокупного анализа приведенных норм права следует, что действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) после 1 марта 2015 года однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. В случае если объект так и не был введен в эксплуатацию по истечении срока такого договора, уполномоченный орган вправе обратиться в суд в порядке статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов.

Принимая решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду без проведения торгов, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя исходил из того, что ранее спорный участок уже передавался в аренду административному истцу для завершения строительства жилого дома, при этом, как указано выше, по сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, степенью готовности 76%.

В настоящее время поставить на кадастровый учет объект капитального строительства жилой дом, как завершенный строительством объект, зарегистрировать на него право собственности административный истец не имеет возможности, поскольку истек срок действия договора аренды земельного участка.

Таким образом, в период действия вышеуказанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № арендатором реализованы цели предоставления спорного земельного участка - для завершения строительства жилого дома

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких участках.

По смыслу указанной нормы, подлежащей применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу.

Оценивая приведенное в оспариваемом решении от ДД.ММ.ГГГГ № основание для отказа в предоставлении земельного участка о фактическом несоответствии его целевого использования, суд не может признать его обоснованным, поскольку в данном случае, как указано выше, объект незавершенного строительства, находившийся на испрашиваемом участке на момент его предоставления в аренду для завершения строительства, фактически завершен строительством в период действия договора аренды, представляет собой жилой дом, используемый по назначению.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для продолжения строительства жилого дома». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о незаконности оспариваемого отказа от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении административному истцу муниципальной услуги по предоставлению в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, поскольку осуществление на данном земельном участке иного фактического использования, не соответствующего целям его предоставления и виду его разрешенного использования, материалами дела не подтверждено, доказательств нецелевого использования административным ответчиком не представлено.

В порядке части 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации на административного ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя следует возложить обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов», утвержденного постановлением Администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 175-179, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (заинтересованные лица: Администрация города Ставрополя, Филиал ППК «Роскадастра» по СК) о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, - удовлетворить.

Признать отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №с в предоставлении ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м., по адресу: <адрес>, - незаконным.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя устранить нарушения прав, свобод и законных интересов ФИО1 путём повторного рассмотрения вопроса о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года.

Судья М.Г. Дубровская