Решение № 2-348/2017 2-348/2017(2-7564/2016;)~М-6207/2016 2-7564/2016 М-6207/2016 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-348/2017

Дело №/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

с участием прокурора – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Красногорск к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Красногорск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении <адрес>, расположенной в <адрес>, указав, что Администрация городского поселения Красногорск является собственником квартиры. Ответчики более шести месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Кроме того, они систематически нарушают права и законные интересы соседей. На основании изложенного, Администрация городского поселения Красногорск просит суд выселить ответчиков из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Красногорск ФИО5 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего требование истца подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что Администрация городского поселения Красногорск является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. На основании заявлений соседей ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией городского поселения Красногорск в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение об устранении со стороны ответчиков в будущем нарушения прав и обязанностей соседей.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу приведенной нормы действующего законодательства, суду не представлены доказательства неоплаты коммунальных услуг свыше шести месяцев по неуважительным причинам. Согласно представленных ответчиками платежных документов часть задолженности погашена. При не оплате коммунальных платежей по неуважительным причинам более 6 месяцев, лицу органом местного самоуправления должно быть предоставлено иное жилое помещение. Доказательства о предоставлении ответчику иного жилого помещения, суду не представлены. При таких обстоятельствах, положение данной нормы действующего законодательства не подлежит применению к требованию о выселении без предоставлении иного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Между тем, суду не представлены доказательства систематического нарушения ответчиками прав и законных интересов соседей. Однако суд принимает во внимание то обстоятельство, что имеет место антиобщественный образ жизни ответчиков и факт их проживания в коммунальной квартире, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, ввиду чего, суд считает возможным предупредить ответчиков о недопущении нарушения прав и законных интересов соседей в будущем, а также о том, что в случае систематического нарушения в дальнейшем прав и законных интересов соседей, ответчики будут выселены в судебном порядке из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

С учетом выше изложенного, требование Администрации городского поселения Красногорск о выселении ответчиков без предоставлении иного жилого помещения, суд находит подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Предупредить ФИО1, ФИО2 о недопущении в дальнейшем нарушения прав и законных интересов соседей по дому №, расположенного по ул. <адрес>, выразившиеся в злоупотреблении спиртными напитками, несоблюдении тишины в ночное время, не поддержании порядка в местах общего пользования в <адрес>.

В удовлетворении требования Администрации городского поселения Красногорск о выселении ФИО1, ФИО2 из <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин