Решение № 2-199/2017 2-199/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-199/2017

№2-199/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ишамбековой М.С.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Воробьевой Н.В., представившей ордер № от 4 апреля 2017 года, удостоверение №,

6 апреля 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника. Основанием для обращения в суд послужило то, что она является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. 26 октября 2010 года она в своей квартире зарегистрировала ФИО2, однако, с момента регистрации ответчик в указанной квартире не проживал, место его жительства ей неизвестно. В настоящее время она желает выписать ответчика по месту регистрации, так как полагает, что регистрация ответчика в её квартире нарушает её право собственности, лишая возможности распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению. В связи с тем, что в её квартире зарегистрирован ответчик, а место его жительства неизвестно, она не может получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета. Истец просит признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по улице <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом. Кроме того пояснила, что зарегистрировала ФИО2 по просьбе своего зятя. С момента регистрации ФИО2 в её квартире не проживал. Просила признать, что ответчик не приобрёл права пользования её квартирой.

Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Воробьеву Н.В., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета ответчика.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>

Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в квартире ФИО1 зарегистрирован проживающим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции Межмуниципального отдела МВД России по Суровикинскому району ФИО14., в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, принадлежащей ФИО1, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации в указанной квартире не проживает.

Свидетели ФИО15., ФИО16 в судебном заседании пояснили, что истицу знают, являются её подругой и братом соответственно и подтвердили, что ФИО1 зарегистрировала в своей квартире ответчика, однако он с момента регистрации в квартире истицы не проживал, вещей принадлежащих посторонним людям в квартире нет, фактическое место жительства ответчика им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истца с момента регистрации. Не проживая в доме истца, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Регистрация ответчика в квартире истицы препятствует ей осуществлять её право пользования и распоряжения квартирой.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом следует признать, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истице и возложить на миграционную службу обязанность снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел права пользования квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, принадлежащей ФИО1.

Возложить на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Дубойская Е.А.