Решение № 2-1008/2019 2-1008/2019~М-543/2019 М-543/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-1008/2019

Дело №2-1008/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 5 апреля 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.,

при секретаре Трошиной А.Ю., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№> и <№>, обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера <ФИО6 и в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера <ФИО6 без заявления собственника.

В обоснование своих требований ФИО1 указала в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО6 выявлено несоответствие фактических границ участка сведениям ЕГРН. По мнению кадастрового инженера, данное несоответствие является реестровой ошибкой. Для устранения вышеуказанных несоответствий истец обращалась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Однако ответчиком принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Твердая Т.В. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер <№> расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении землеустроительных работ земельного участка с кадастровым номером <№> кадастровым инженером выявлено несоответствие местоположения границ и конфигурации земельного участка сведениям ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером <№> образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№>, в связи с чем, так же был образован земельный участок с кадастровым номером <№>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером <№> является <ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти серии <№>, выданному Отделом ЗАГС г. Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края от <ДД.ММ.ГГГГ><ФИО2 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>

Из справки нотариуса Новороссийского нотариального округа <ФИО9 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что наследником по завещанию является ФИО4.

7 июля 2017 года с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> и <№> ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о кадастровом учете изменений на основании межевого плана от 08.09.2017г., подготовленным кадастровым инженером <ФИО6.

8 августа 2017 года Управлением Росреестра по Краснодарскому краю принято уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений на основании п.7 ч.1 ст.26 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границе отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера местоположение и конфигурация фактических границ земельного участка <№> и <№>, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№> не соответствуют сведениям ЕГРН. Данное несоответствие является следствием реестровой ошибки.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Учитывая положения части 2 статьи 39 Закона о кадастре, проведенное в соответствии с установленным порядком согласование местоположения границ земельного участка подтверждает их местоположение (Письмо Минэкономразвития России от 04.09.2014 №Д23и-3079 "О направлении информации").

Пунктом 13 Требований к межевому плану установлено, что раздел "Заключение кадастрового инженера" межевого плана включается в состав межевого плана, в том числе в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка. Ответственность за отражение в межевом плане сведений, в том числе о фактическом местоположении уточненных границ земельного участка (существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка), несет кадастровый инженер.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации правиными лицами и (или) органами в порядкеинформационноговзаимодействия, атакже в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В силу статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, с 1 января 2017 года относится к компетенции уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти и его территориальным органам.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 1 июня 2009 г. №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, <№> и <№>.

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженерам <ФИО6 от 08.09.2017 г.;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженерам <ФИО6 от 08.09.2017 г. без заявления собственника участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов