Решение № 2-1253/2021 2-1253/2021~М-448/2021 М-448/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1253/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просят установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес> и жилым домом, расположенным на данном земельном участке, за ними.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО2 с супругом в 2004 г. заняла земельный участок площадью 572 кв.м. и был построен дом, расположенном по адресу: <адрес> В 2005 г. на учет в поликлинику № был поставлен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,. С 2006 г. по 2008 г. пользовались генератором для электроэнергии. В 2009 г. вместе с соседями купили трансформаторную подстанцию, подключили электроэнергию. Факт строительства дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: факт строительства дома до 2010 г. также подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» по состоянию на 2007 г., 2009 г. и 2010 г., имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный семьей истца дом. Получить документы для оформления земельного участка и дома невозможно иначе как в судебном порядке. Просят установить факт пользования земельным участком и жилым домом.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по г. Улан-Удэ ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований истцов в случае предоставления истцами достоверных доказательств об использовании земельного участка, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ее представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее - Закон от 16.10.2002 г. № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что они являются соседями, в 2004 году истец с супругом начали строительство жилого дома по <адрес>, начали там проживать своей семьей, в настоящее время также проживают по указанному адресу.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «GoogleEarth» от 2ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от июня 2020 г. имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный ими дом.

Факт строительства жилого дома на спорным участке также подтверждается копией выписки из журнала оплаты электрической энергии.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истцов об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Орлов