Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-866/2017 М-866/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-825/2017

Гражданское дело

№ 2-825/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько Д.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее:

истцу в 1998 году бабушка истца М.А., ныне умершая, подарила земельный участок (оформлен как земельная доля), площадью 12,0 га, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения земельной доли от 27.11.1998 г., удостоверенного , нотариусом Цимлянской нотариальной конторы Ростовской области, р.№. По незнанию истца и незнанию ее родителей, т.к. на момент оформления сделки истец была несовершеннолетняя и сделка оформлялась с согласия отца истца, право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано, на тот момент в Комитете по земельным ресурсам по Цимлянскому району и это подтверждается отсутствием записи в Свидетельстве на право собственности на землю серии №, в связи с чем в настоящее время и возникла необходимость обращения в суд для признания права собственности на земельный участок. Истец открыто и добросовестно владеет этим земельным участком на протяжении с 1998 года. Для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Л.Н. для уточнения местоположенияграниц и площади земельного участка. В результате данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 06.03.2017 года №, ему присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, площадь 116700 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24.11.2017 года №. В результате сложившейся ситуации и на основании ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статья 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> - право собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельхозпроизводства, площадью 116700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представила, согласно представленному письменному заявлению от 25.12.2017 г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1, пояснив, что на исковых требованиях настаивает. На основании доверенности от 23 ноября 2017 года (л.д.22) уполномочила ФИО1 представлять ее интересы в суде.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, пояснила, что доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Цимлянского района Ростовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с учетом представленных суду доказательств, в вопросе об удовлетворении исковых требований, полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, и на основании части 3, указанной статьи в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей сторон, изучив их позицию и исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы являются основой жизнедеятельности человека. При этом, они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 в соответствии с договором дарения от 27 ноября 1998 года, удостоверенного нотариусом Цимлянского района Ростовской области, р.№ (л.д.9), является собственником земельной доли площадью 12,0 га. из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в <данные изъяты>.

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет своей долей земельного участка на протяжении с 1998 года.

Право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в связи с чем в настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания права собственности на земельный участок.

Из выписки из ЕГРН от 06 марта 2017 года № (л.д. 17-18) следует, что земельному участку присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, площадь 116700 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 24 ноября 2017 года № (л.д. 19-20).

На основании Постановления Главы администрации Цимлянского района № от 05 октября 2016 года (л.д.11), была утверждена схема расположения выделяемого ФИО3 земельного участка, а так же был присвоен земельному участку адрес, что подтверждается Постановлением и.о. Главы Администрации Маркинского сельского поселения № от 05 октября 2016 года (л.д.14).

Установленные судом обстоятельства помимо вышеуказанных доказательств по делу, кроме того, подтверждается следующими доказательствами: справкой администрации Цимлянского района Ростовской области № от 24 октября 2017 года (л.д.21); схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (л.д.12).

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного суду, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая при этом то обстоятельство, что ответчик в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истцов, суду не представил.

С учетом установленных судом обстоятельств, в силу указанных вышеуказанных норм материального права, суд полагает правомерным постановить решение, которым признать за ФИО3 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 116700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 116700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.