Решение № 2-972/2019 2-972/2019~М-917/2019 М-917/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-972/2019

№ 2-972/2019

УИД 35RS0009-01-2019-001240-22


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 1990 году ФИО2 Мосейковским психоневрологическим интернатом предоставлен в аренду земельный участок личного подсобного хозяйства, площадью №, расположенный в <адрес>, при этом с ФИО2 ежегодно заключались договоры аренды. В 1998 году ФИО2 передала земельный участок в пользование истца, после чего они обратились в администрацию интерната с заявление о переуступке права аренды, однако в 2003 году договор аренды вновь оформлен на ФИО2 Впоследствии по заказу ГУ «Мосейковский психоневрологический интернат» кадастровые работы проведены таким образом, что переданный истцу земельный участок оказался за границей земельного участка, переданного в бессрочное пользование интерната. В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № В предоставлении спорного земельного участка в аренду истцу было отказано.

Просит суд признать за ней право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения «Подлесное», ГУ «Мосейковский психоневрологический интернат», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 05.06.2002 года и 17.02.2003 года между ГУ ВО «Мосейковский психоневрологический интернат» и ФИО2 заключены договоры аренды земельного участка, площадью № Га, расположенного в <адрес>.

Согласно расписке от 28.04.2002 ФИО2 переуступила право аренды на указанный земельный участок ФИО1

Распоряжением № 3224 от 28.11.2017 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района по заявлению ФИО1 утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, 22.01.2018 года земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях по данному участку, а также споры по границам отсутствуют.

Судом установлено, что договор аренды спорного земельного участка с истцом не заключался. При этом факт использования указанного земельного участка по назначению нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Истец надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее. Претензий и требований об освобождении земельного участка к ней не предъявлялось.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суд считает возможным признать за истцом право аренды на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить арендные отношения на используемый земельный участок истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 09.07.2019.