Решение № 2-19/2018 2-365/2018 2-365/2018~М-361/2018 М-361/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-19/2018

Дело № 2-19/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Бугера Е.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, действующей в интересах ФИО2, - адвоката Медведева Н.Д.,

представителем ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – адвоката Тараскина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, определении доли в жилом доме в размере ?, признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования,

по встречному иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФГБУ «ФКП Росреестра по Амурской области» о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что ФИО5 по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовскагропромтранс был передан в личную собственность жилой дом по <адрес>. При жизни ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ год оставил завещание, по которому завещал свое имущество дочери ФИО3 и правнуку ФИО2, по ? доле каждому. На момент смерти наследодателя ФИО5 её сын ФИО2 являлся несовершеннолетним. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обратился, так как является до настоящего времени несовершеннолетним и не обладает полной дееспособностью, поэтому считает, что срок для принятия наследства пропущен им по уважительным причинам. Полагает, что не обращение её, как законного представителя, в интересах сына к нотариусу с заявлением о принятии наследства не должно ограничивать права её сына ФИО2 как наследника по завещанию. На день открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО5, наследниками по закону являлись супруга ФИО4, а также две дочери - ФИО3 и ФИО12 Право собственности на дом умершим ФИО5 не был зарегистрирован надлежащим образом, вследствие чего не имеется документов на наследственное имущество. Истец просила суд восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, признать его принявшим наследство по завещанию, определить долю ФИО2 в жилом доме по <адрес> в <адрес> в размере 5/12 доли. Признать за ФИО2 право собственности на 5/12 доли в жилом доме по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования.

Определением Тамбовского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании за ним права собственности на ? долю а праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ определением Тамбовского районного суда для совместного рассмотрения были объединены два гражданских дела в одно производство: № и №.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по иску ФИО4 к ФИО3, законному представителю ФИО2 – ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, определение обязательной доли в наследственном имуществе, признании права собственности на обязательную долю в порядке наследования, прекращено в связи с отказом ФИО4 от иска, производство по делу № иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, определение его доли и признании права собственности на указанное наследственное имущество, определено продолжить.

В период разрешения заявленного спора от ответчика ФИО3 поступил встречный иск к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, а также внесении в ЕГРН сведений об изменении назначения объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98, с «многоквартирного дома» на «жилой дом», который был принят к производству определением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Медведева Н.Д.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – адвокат Медведев Н.Д. на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что несовершеннолетний ФИО2 является наследником по завещанию. Наследство, оставшееся после смерти ФИО5, фактически принято законным представителем несовершеннолетнего – ФИО1, действующей в интересах сына, которая приняла вещи домашнего обихода, принадлежавшие ранее наследодателю, поддерживает часть жилого дома по адресу: <адрес>, в надлежащем состоянии, на протяжении 6 лет производит в ? части дома текущий ремонт, обрабатывает приусадебный участок. Не возражает против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее предоставила суду заявление о рассмотрении дела без её участия, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика (истца по встречному иску ФИО3) - адвокат Тараскин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что ФИО3 является наследницей по завещанию к имуществу умершего ФИО5, согласно которого наследодатель завещал ей ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, поскольку имеются разночтения в документах. Так, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости значится как «жилой дом», однако, согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости по адресу: <адрес>, в графе «назначение» указан как «многоквартирный дом». Фактически, данный объект недвижимости является жилым домом, в связи с чем просит внести в ЕГРН сведения об изменении назначения объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98, с «многоквартирного дома» на «жилой дом». Не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Амурской области», уведомленный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО4, третьи лица – ФИО12, нотариус Тамбовского нотариального округа ФИО10, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений против исковых требований не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение при имеющейся явке.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела и исследовав доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, как следует из п.1 ст.1153 ГК РФ.

В силу пунктов 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По правилам пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Круг действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, весьма расширен Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Согласно разъяснений, данных в п. 36 данного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №.

Наследниками ФИО5 по закону являются супруга ФИО4 и дочери ФИО3 и ФИО12

Из завещания <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал принадлежащее ему имущество в виде: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, дочери ФИО3 и правнуку ФИО2, в равных доля по ? доле каждому.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО2 является одним из наследников к имуществу умершего ФИО5

Сведений о том, что указанное завещание отменено или признано недействительным, суду не представлено.

Как усматривается из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого к имуществу умершего ФИО5, наследником, обратившимся за принятием наследства, является ФИО3 Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Рассматривая требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о восстановлении срока для принятия наследства, признании его принявшим наследство, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истек ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО2, являясь наследником по завещанию, а также его законный представитель, к нотариусу в течение шести месяцев с заявлением о принятии наследства не обращались.

В обоснование своих требований о восстановлении срока для принятия наследства ФИО1 указала, что её сын в силу несовершеннолетнего возраста не мог самостоятельно подать заявление нотариусу о принятии наследства, а она, как законный представитель, своевременно этого не сделала. Однако полагала, что это не должно рассматриваться как обстоятельство, ограничивающее права её сына ФИО2 как наследника по завещанию.

Причины не обращения за принятием наследства в установленный законом срок несовершеннолетним ФИО2, о которых было сообщено в судебном заседании представителем истца, могут быть признаны судом объективными и уважительными в совокупности с иными, заслуживающими внимания, обстоятельствами.

Так, из пояснений представителя истца – адвоката Медведева Н.Д., следует, что часть вещей домашнего обихода после смерти умершего перешла в пользование семьи Горбач, истец ФИО1, действующая в интересах сына, принимает меры к сохранности ? части наследственного имущества: выполняет текущий ремонт и пользуется земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Доказательств, опровергающих указанные выводы, материалы дела не содержат, не было представлено таковых сторонами и получено судом также в период разрешения заявленного спора.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд находит их подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом, в статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ, которое заведено по заявлению ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, состоит из жилого дома по адресу: <адрес>. Сведений о получении наследницей свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону материалы наследственного дела не содержат.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что истец по встречному иску ФИО3 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и фактически владеет наследственным имуществом, проживая в данном доме, неся бремя содержания его в надлежащем состоянии, используя земельный участок.

Как следует из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил в личную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела следует, что в установленном законом порядке в органах Росреестра право собственности умершего ФИО5 или иного лица на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не были.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 и истец по встречному иску ФИО3 фактически приняли наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Правопритязания на данный жилой дом иных лиц, в том числе ФИО4 и ФИО11, отсутствуют и в судебном заседании не установлены.

Признание наследника принявшим наследство подразумевает наличие оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство, то есть не исключает признание такого права в порядке наследования.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по первоначальному иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и истца по встречному иску ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ФИО5, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Исковые требования ФИО3 в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98, с «многоквартирного дома» на «жилой дом» суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98 имеет назначение: «многоквартирный дом», однако по техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является жилым домом.

Кроме того, по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в личную собственность передана квартира по адресу: <адрес>, (без номера квартиры).

Сведений о наличии в данном доме иных квартир и иных собственников не имеется.

Исследованные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что фактически ФИО5 в собственность был передан жилой дом, а не многоквартирный дом.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в реестре адресного хозяйства <адрес> значится жилой <адрес>.

Распоряжением Администрации Тамбовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из технического и кадастрового паспортов, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, имеет кадастровый №.

В силу установленных обстоятельств требования ФИО3 в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98, с «многоквартирного дома» на «жилой дом» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес><адрес>, с кадастровым номером 28:25:010105:98, в порядке наследования.

Встречный иск ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес><адрес>, с кадастровым номером 28:25:010105:98, в порядке наследования.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении назначения объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:25:010105:98, с «многоквартирного дома» на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.