Решение № 2-291/2023 2-291/2023~М-242/2023 М-242/2023 от 26 ноября 2023 г. по делу № 2-291/2023

Дело

УИД: 52RS0022-01-2023-000287-85


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 27 ноября 2023 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Шмелевой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291\2023 по заявлению администрации Бутурлинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание церкви в <адрес> муниципального округа <адрес>,

у с т а н о в и л :

Администрация Бутурлинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Бутурлинского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, наименование здания: церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), назначение: нежилое, общей площадью 315,5 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

Заявленные требования обоснованы со ссылкой на положения ст. 225 ГК РФ тем, что здание церкви в <адрес> муниципального округа <адрес> (Никольская церковь) следует признать бесхозяйным объектом недвижимого имущества, т.к. данный объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской об отсутствии зарегистрированных прав на объект от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества был принят на учет, как бесхозяйный и в течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается сведениями, полученными из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о праве отсутствует, фактически объектом недвижимости никто не владеет.

В целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта недвижимости – здания церкви в <адрес> муниципального округа (Никольская церковь), необходимо признать право муниципальной собственности на данный объект.

В судебное заседание представитель администрации Бутурлинского муниципального округа <адрес> не явился, были уведомлены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки.

Представители заинтересованных лиц – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется информации о вручении судебных повесток, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя и в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Судом установлено, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, чьи-либо права на объект недвижимого имущества – здание, наименование здания: церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), назначение: нежилое, общей площадью 315,5 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

В соответствии со сведениями, имеющимися в материалах дела, здание церкви в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), назначение: нежилое, общей площадью 315,5 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества, в реестре имущества государственной собственности <адрес> и в реестре федерального имущества, не числится.

Пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно пункту 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> здание, наименование здания: церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), назначение: нежилое, общей площадью 315,5 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, было принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного представляла администрация Бутурлинского муниципального округа <адрес>.

Со времени постановки объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, а так же в период рассмотрения дела никто не заявил своих прав на данный объект недвижимого имущества.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Указанные требования закона заявителем соблюдены – объект недвижимого имущества – здание церкви в <адрес> (Никольская церковь) не имеет собственника и со времени постановки данного объекта недвижимого имущества на учет в установленном законом порядке, прошел год.

Спор о праве при рассмотрении дела не установлен.

Из совокупности поименованного, суд делает вывод о том, что на здание церкви, указанное в заявлении, являющееся бесхозяйным объектом недвижимого имущества, может быть признано право муниципальной собственности Бутурлинского муниципального округа Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

р е ш и л :

Заявленные требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Бутурлинского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, наименование здания: церковь в честь святителя и чудотворца Николая (Никольская церковь), назначение: нежилое, общей площадью 315,5 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, здание 1Ц.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, чрез Бутурлинский районный суд Нижегородской области.

Судья - Е.Е. Зимина