Решение № 2-1479/2026 2-1479/2026~М-194/2026 М-194/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1479/2026

Дело № 2-1479/2026

УИД 21RS0025-01-2026-000322-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96),

представителя ответчика администрации г.Чебоксары - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Т,Ф. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Свобода», администрации города Чебоксары о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд к Садоводческому некоммерческому товариществу «Свобода» (далее СНТ «Свобода») о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 3). Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №, принадлежал ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 приняла наследство по завещанию после смерти ФИО5 Земельным участком № пользуется, ухаживает за ним, выращивает овощи, оплачивает взносы.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит включить в состав наследства спорный земельный участок и признать за истцом право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО2, который в суде пояснил, что в 1993 году ФИО5 был выделен земельный участок. При жизни ФИО5 составил завещание, что всё имущество переходит к его дочери-истцу. ФИО1 после смерти отца вступила в права наследования по завещанию, но земельный участок не оформила, поскольку не нашла государственный акт на землю.

Ответчик администрация г.Чебоксары, привлеченный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120), обеспечил явку представителя ФИО3, которая иск не признала; в суде объяснила, что истец пропустила 6-ти месячный срок принятия наследства и у наследодателя отсутствует госакт на землю.

Ответчик СНТ «Свобода» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, хотя надлежащим образом извещен.

Третье лицо ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания в установленном порядке, не явилась.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ, ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений), оно открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. ст. 1113-1114 ГК РФ).

Согласно ст. 547 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, срок для принятия наследства, установленный ст. 546 ГК РСФСР, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, в той же редакции, были закреплены два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и путем фактического принятия наследства. Срок принятия наследства определен шесть месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время ГК РФ (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В силу ч.1 и ч.2 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти проживал по адресу: <адрес> ( л.д.8-9, 117).

Нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы ФИО7 заведено наследственное дело после смерти ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 112).

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 нотариусом Первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы, является дочь ФИО8 Т,Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из принадлежащего имущества ФИО5 сделал распоряжение на авторское право на все музыкальные произведения и на всё остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно ни находилось, в равных долях завещал: жене ФИО4 ФИО18 дочери ФИО8 Т,Ф., внучке – ФИО6 ФИО20 (л.д.115).

ФИО8 Т,Ф. сменила фамилию на ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о перемени имени (л.д.7).

ФИО9 отказалась от причитающегося наследства (л.д.113 оборот и 114). ФИО6 с заявлением к нотариусу не обращалась.

Единственному наследнику по завещанию ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, хранящиеся во вкладах в отделении Сбербанка (л.д.118-119).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ истцу надлежит доказать принадлежность наследодателю земельного участка на праве собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Свобода» включено в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ; создано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91-95).

Согласно архивной выписке, выданной БУ Чувашской Республики «Государственный архив современной истории Чувашской Республики» ДД.ММ.ГГГГ №т из постановления Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от 24.11.1993 №1116/2 «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим товариществом «Свобода» закреплен земельный участок площадью 66500 кв.м. по ул.Пирогова (л.д.107).

Из ответа ПКК «Роскадастр» на запрос представителя истца ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по материалам инвентаризации земельного участка, находящегося в пользовании СТ «Свобода» значится список членов садоводческого товарищества «Свобода» на 1996 год, где под № указан ФИО5 (л.д.11-72).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (начало действия Закона 31.01.1998 года) и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу прямого указания ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец приняв часть принадлежащего наследодателю наследства (денежные средства во вкладах), приняла все принадлежащее наследство, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось, в том числе и спорный земельный участок.

Таким образом, суд установил, что земельный участок принадлежал ранее ФИО5, то есть спорный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, имеет правообладателя.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В соответствии выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок с кадастровым номером № площадью 380 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», участок №, был учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» с датой постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ; в ЕГРН отсутствовали сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания рабочей группы по организации по верификации данных ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.103-106; 108).

В реестровом деле, направленном в электронном варианте по запросу суда, имеется ответ Земельного управления муниципального образования г.Чебоксары Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, что в рамках реализации отдельных положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» администрация <адрес> проводит мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе анализ перечней земельных участок, учтенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об описании местоположения земельного участка (ведения о границах земельного участка), сведения о правах (ограничениях прав), а также отсутствуют сведения о наличии на данных земельных участках объектов недвижимости. По результатам проведенных работ направлен список, состоящий из 731 земельного участка для снятия с государственного кадастрового учета по основаниям части 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Участок с кадастровым номером № значится под № списка (л.д.108).

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании статей 130 и 131 ГК РФ к недвижимым вещам относятся, в том числе земельные участки. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Само по себе снятие с кадастрового учета земельного участка не прекращает право собственности, если оно было ранее зарегистрировано в ЕГРН или возникло до введения обязательной государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав представленные доказательства, суд установил, что наследодателю ФИО5 принадлежал спорный земельный участок, следовательно, земельный участок подлежит включению в наследственную массу; поскольку единственным наследником, принявшим наследство по завещанию является ФИО1, то суд за истцом признает право собственности на земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный в Садоводческом товариществе «Свобода», участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 Т,Ф. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №.

Признать за ФИО4 Т,Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №; СНИЛС 015№) право собственности на земельный участок, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», участок №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Московский районный суд гор. Чебоксары.

Председательствующий судья И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2026 года.