Решение № 2-2261/2019 2-2261/2019~М-1317/2019 М-1317/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-2261/2019

Дело № 2-2261/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» июля 2019 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представителя ФИО4 (допущена по устному ходатайству истца),

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6 (доверенность от 28.11.2017 г.),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, мотивируя тем, что домовладение № по <адрес> принадлежало истцам и ответчику на праве долевой собственности. ФИО5 свои 13/20 доли в праве выделила как самостоятельную единицу с присвоением адреса: <адрес>. Доли остальных собственников (истцов) перераспределены не были, что препятствует истцам зарегистрировать свои права в Госкомрегистре. Учитывая изложенное, истцы просят суд перераспределить доли, признав за каждым право на соответствующую долю на дом. Истец ФИО2 просит признать право собственности на котельную лит. Б и кухню-санузел лит. В. (л.д. 1-3).

В судебном заседании истцы и их представитель требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не присутствовала, направила представителя ФИО6, который требования признал, пояснил о необходимости перераспределения долей у истцов и признании за ними прав на соответствующие доли.

Представитель третьего лица Госкомрегистра, привлечённый определением от 17.05.2019 г., в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В судебном заседании установлено, что дом № № общей площадью 201.6 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежал истцам и ответчику, в том числе: ФИО1 1/10 доли в праве, ФИО2 2/10 доли в праве, ФИО3 1/20 доли в праве, Летковской (ныне Шевеле) Е.В. 13/20 доли в праве (л.д. 51).

По решению Ялтинского городского совета «О присвоении нового почтового адреса» от 26.06.2007 г. № доля в праве 13/20, принадлежащая Летковской (Шевеле), выделена в самостоятельную единицу – в жилой дом № № по <адрес> (л.д. 51).

Названное обстоятельство ни кем не оспаривается и подтверждается письмом из МУП «БТИ г. Ялта» от 11.01.2019 г. (л.д. 51).

В дальнейшем право собственности на дом № № по <адрес> Шевела (ФИО6) зарегистрировала в установленном законом порядке (л.д. 66-67).

Между тем, доли не выделившихся собственников дома № № по <адрес> остались не перераспределёнными.

По письму МУП «БТИ г. Ялта» от 11.01.2019 г. доли собственников-истцов после выдела доли Летковской перераспределяться следующем образом: ФИО1 9/20 доли в праве, ФИО2 4/20 доли в праве, ФИО3 7/20 доли в праве, общая площадь дома 78.2 кв.м.

Кроме того, по сведениям МУП «БТИ г. Ялта» ФИО2 принадлежит котельная лит. Б площадью 5.5 кв.м., кухня-санузел лит. В площадью 49 кв.м. (л.д. 18 оборот, 51).

Учитывая изложенное и принимая во внимание отсутствие у сторон каких-либо возражений, суд не находит оснований для отказа в иске. За истцами следует признать право на доли в праве с учётом перераспределения, а право на прежние доли следует прекратить.

Также ввиду отсутствия возражений, необходимо признать право собственности ФИО2 на котельную лит. Б площадью 5.5 кв.м., кухню-санузел лит. В площадью 49 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью 78.2 кв.м., расположенный по <адрес>, в том числе: за ФИО1 на 9/20 доли в праве, за ФИО2 на 4/20 доли в праве, за ФИО3 на 7/20 доли в праве.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/10 доли в праве), ФИО2 (2/10 доли в праве), ФИО3 (1/20 доли в праве) на жилой дом № № общей площадью 201.6 кв.м., расположенный по <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на котельную лит. Б площадью 5.5 кв.м., кухню-санузел лит. В площадью 49 кв.м., расположенные по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 8.07.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.