Решение № 2-884/2021 2-884/2021~М-122/2021 М-122/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-884/2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Комтех» об определении порядка оплаты жилья коммунальных услуг, обязании предоставлять отдельные счета

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Комтех» и уточнив требования просила об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес><адрес><адрес> долях: у ФИО1 № доли, у ФИО2 № доля, обязании ООО «Комтех» предоставлять отдельные счета к оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире в тех же долях, указав, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей в размере № доли и ФИО2 в размере № доля, однако между ней и ответчиком возникают разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

ФИО2 не явился в судебное заседание, о слушании дела извещен.

Представитель ООО «Комтех» в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещены.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Требования об определении порядка оплаты жилого помещения обоснованы и правомерны в силу положений частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес><адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере № доли, и ФИО2 в размере № доля.

Истицей указано, что между нею и ФИО2 имеются споры относительно порядка оплаты коммунальных услуг.

В связи с этим, суд считает возможным, удовлетворяя иск, определив порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по спорной квартире для ФИО1 и ФИО2 в долях, соответствующим их долям в праве собственности на квартиру: ФИО1 в размере № доли, ФИО2 в размере № доли.

Ввиду этого, суд обязывает ООО «Комтех» как управляющую организацию, предоставлять отдельные счета и производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес><адрес><адрес> на имя ФИО1 в размере № доли, на имя ФИО2 в размере № доля.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО «Комтех» об определении порядка оплаты жилья коммунальных услуг, обязании предоставлять отдельные счета удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес><адрес> в долях: ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 доля.

Обязать ООО «Комтех» предоставлять отдельные счета и производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> Подольск, мкр. Львовский <адрес> на имя ФИО1 в размере 2/3 доли, на имя ФИО2 в размере 1/3 доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья Николаев М.Н.