Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-210/2019 М-210/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-243/2019

Дело № 2-243/2019


РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 13 мая 2019 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 о признании права собственности на земельную долю, выделенную ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась с первоначальным исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО1 была предоставлена земельная доля размером 4,3 га из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ФИО1 умерла. Сведения о наследниках отсутствуют.

В течение длительного времени как наследодатели, так и их наследники имели право распорядиться своей земельной долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду, при этом сделки подлежали обязательной регистрации. Однако ФИО1 при жизни своей земельной долей не распорядилась.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива» с соблюдением предусмотренной процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

Так как с момента приобретения ФИО1 права на земельную долю и с момента открытия наследства после ее смерти прошло более трех лет, согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года указанная земельная доля считается невостребованной.

В связи с чем истец просит признать право муниципальной собственности Козловского сельского поселения на земельную долю в границах бывшего АО «Нива», расположенного на территории Бутурлиновского городского поселения.

Определением Бутурлиновского районного суда от 15 апреля 2019 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. В качестве надлежащего ответчика по настоящему делу привлечен наследник умершей ФИО1 – ФИО4

Представитель истца, администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что ее матери, ФИО6, перешел по наследству от ФИО1 земельный пай в бывшем АО «Нива», на который мать зарегистрировала право собственности и сдала в аренду ООО «ФИО2». После смерти матери этот земельный пай унаследовала она, также зарегистрировала право собственности и продолжает сдавать в аренду. Представила суду свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и копию договора аренды. В связи с чем в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Бобровского межмуниципального отдела Бутурлиновского района, в судебное заседание не явился без указания причин. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО1 предоставлена земельная доля из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива». В приложении к указанному постановлению – списке членов – собственников земельных долей (паев) (списке пенсионеров АО «Нива») она указана под № 236. Исходя из положений Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, право собственности ФИО1 возникло с момента принятия постановления администрации Бутурлиновского района № 586 от 15 ноября 1994 года.

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее последнее место жительства: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ФИО6, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась дочь наследодателя – ФИО4

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Бутурлиновского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № к имуществу ФИО1, наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли в общей долевой собственности на землю в АО «Нива» <адрес> без выдела доли в натуре, кадастровый №, общей площадью 43000 кв.м, что составляло на день смерти наследодателя 1/1160 долю, состоящей из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № к имуществу ФИО6, наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 2/1006 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, принадлежащих наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бутурлиновского нотариального округа <адрес> по реестру №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 36-АБ №.

Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-10002404 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО4 зарегистрировала право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Выпиской также подтверждается, что на данный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде аренды, номер государственной регистрации 36-36-06/005/2008-40.

Копией договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, действующим в интересах ФИО6 и других, и ООО «ФИО2», подтверждается, что ФИО6 передала 2/1060 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 распорядилась своей земельной долей, зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на нее и передав ее в аренду ООО «ФИО2», что подтверждается представленными документами, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 о признании права муниципальной собственности Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 4,3 га и с оценкой 351 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива», расположенный на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, выделенную ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Панасенко В.И.