Решение № 2-2992/2020 2-2992/2020~М-2707/2020 М-2707/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-2992/2020

К делу № 2-2992/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы

В обоснование иска указал, сто на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же в результате заключения договора уступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было передано право пользования земельным участком площадью 565059 кв.м. с кадастровым номером 01:08:1109009:41, расположенного по адресу: <адрес>, участок 1. Договор заключен и его условия исполнялись в <адрес> Республики Адыгея.

В связи с неоднократным неисполнением обязательств по договору, в адрес арендатора было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №, однако добровольно обязательства ответчик не выполнил.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга по арендной плате земельного участка за ответчиком составляла 72416 руб. 70 коп.

Пеня за нарушение условий оплаты арендных платежей составляет 32586 руб. 65 коп. Просят суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.Обязать ФИО1 передать Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» земельный участок с кадастровым номером 01:08:1109009:41, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, в течение семи дней, со дня вступления решения суда в законную силу.

Просят взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» задолженность по арендной плате в размере 72416 руб. 70 коп. и пени за нарушение сроков оплаты арендной платы по договору в размере 32586 руб. 65 коп.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, и в связи с погашением задолженности ответчиком, отказалась отисковых требований в части взыскания арендной платы и пени. Остальные требования поддержала вполном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещен, в судебное заседание не явился. Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с Законом Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых законов Республики Адыгея и статьи 2 Закона Республики Адыгея «О внесении изменений в некоторые законы Республики Адыгея» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Адыгея - городе Майкопе осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования «<адрес>».

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями принятого обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства допускается только в случаях, предусмотренных законом - статьями 309, 310, 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 погасил в полном объеме договорные обязательства по арендной плате и пени по договору аренды

Исследовав материалы дела, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № – отказать.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-006252-85

Подлинник находится в материалах дела № 2-2992/2020

в Майкопском городском суде Республики Адыгея