Решение № 2-125/2017 2-125/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-125/2017

Дело №2-125/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Лютиковой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

13 апреля 2017 года

дело по иску ФИО2 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1. Отец проживал в доме по адресу: <адрес>. Она проживала вместе с ним. Указанный дом отец завещал ей. До настоящего времени она проживает в данном доме, следит за его состоянием, делает необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Однако, она не может оформить документы на дом, т.к. при жизни ее отец не зарегистрировал в установленном законом порядке перестройку дома, которую произвел еще в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, нотариусом отказано ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку она является единственным наследником по завещанию после смерти ее отца, то право собственности на жилой дом, принадлежащий отцу, переходит к ней. Просит сохранить жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истица пояснила что дом построил ее отец и завещал ей этот дом. Других наследников нет.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра г.Прокопьевска Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель СВИДЕТЕЛЬ пояснила что ФИО2 проживает в доме по <адрес>. Ранее дом принадлежал ее отцу ФИО1, который умер. Дом находится в хорошем состоянии, ФИО2 следит за его состоянием, проживает в нем после смерти отца.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования поддержанные в судебном заседании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании решением № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся, разрешено зарегистрировать внепланово выстроенное строение, по <адрес> в <адрес>, за ФИО3.

Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>,21). По документам ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № (решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №) – документы на старое домовладение, дом перестроен.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении от, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом являются ФИО1.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1, фактически прияла наследство, распорядилась имуществом умершего, осталась проживать в доме отца.

Справкой Нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того не подтверждается принадлежность правоустанавливающих документов наследодателю, так как документы на дом выданы на ФИО3, а не на ФИО6, рекомендовано обратиться в суд.

Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ.

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО2 является наследником после смерти ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>м., жилой площадью – <данные изъяты>

2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Л.В.Мохова