Решение № 2-2066/2025 2-2066/2025~М-1296/2025 М-1296/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-2066/2025

УИД 63RS0№-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 7 ноября 2025 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием представителя истцов – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что согласно Акту отвода земельного участка под коллективное садоводство на основании решения Горисполкома № от <дата> Управлением благоустройства <адрес> отведен в натуре земельный участок под коллективное садоводство в/ч 32017, площадью 0,60 Га.

В указанные годы отец истцов ФИО4 работ на ФИО5 заводе ФИО6 и ему был предоставлен земельный участок, которым он и его семья пользовались под садоводство.

При этом правоустанавливающие документы у ФИО4 отсутствовали, в связи с чем, земельный участок при жизни он не оформил.

<дата> ФИО4 умер. После его смерти земельным участком владеют и пользуются его лети – истцы, они обрабатывают земельный участок, оплачивают членские взносы в СНТ. Земельный участок огорожен забором, используется по назначению.

Границы земельного участка на местности определены, его фактическая площадь составляет 1000 кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка.

План – границ СНТ «Старт» утвержден правлением, но администрацией не согласован.

Истцы предпринимали меры по оформлению земельного участка, в частности, обращались в ОАО Кузнецов, как к правопреемнику Куйбышевского ФИО6 завода и в Центральный государственный архив, однако, согласно ответам на запросы, сведения о выделении земельных участков восстановить не представляется возможным.

Истцы обращались в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, однако документы были возвращены.

Основываясь на вышеизложенном, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение садоводства, в следующих координатах:

Номер точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебных заседаниях, проведенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация г.о. Самара, третьи лица департамент градостроительства г.о. Самара, СНТ «Старт», Управление Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр» по <адрес> и ФИО7 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. Куказанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно статье 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

В силу пункта 1 статьи 10.<адрес> от <дата> №-ГД «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от <дата> «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» выделены земельные участки в Пригородном лесничестве, площадью 1,86 га, в квартале № под коллективное садоводство согласно приложению.

Из приложения к Решению Горисполкома № следует, что в квартале № Пригородного лесничества Куйбышевскому механическому заводу предоставлено 1,26 га, в/ч 32017 предоставлено 0,60 га.

Согласно Акту отвода земельного участка, под коллективное садоводство на основании решения Горисполкома № от <дата> Управлением благоустройства <адрес> отведен в натуре земельный участок под коллективное садоводство в/ч 32017, площадью 0,60 га.

В указанный период отец истцов ФИО4 был трудоустроен на Куйбышевском ФИО6 заводе, что подтверждается копией трудовой книжки.

По утверждениям истцов, их отцу ФИО4 в связи с работой на Куйбышевском ФИО6 заводе был предоставлен под садоводство земельный участок, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>

Правоустанавливающие документы в отношении указанного земельного участка у ФИО4 не сохранились.

Истцы ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО4 и после его смерти продолжили пользоваться земельным участком и оплачивали членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате и справками, выданными председателем СНТ «Старт» о членстве истцов и о пользовании ими испрашиваемым земельным участком.

Истцы предпринимали меры по оформлению земельного участка, в частности, обращались в ОАО Кузнецов, как к правопреемнику Куйбышевского ФИО6 завода и в Центральный государственный архив, однако, согласно ответам на запросы, сведения о выделении земельных участков восстановить не представляется возможным. Данные ответы представлены в материалах дела.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни у ФИО4 на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ФИО4 никем не оспорено и отсутствующим не признано. После его смерти фактически вступили в наследство челны его семьи, которые владеют и пользуются земельным участком и несут бремя его содержания, что свидетельствует о переходе права собственности на земельный участок к истцам.

Кадастровым инженером ФИО8 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой подтверждается фактическая площадь спорного земельного участка в размере 1 000 кв.м, установлено отсутствие пересечений границ со смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9, владеющий с 1998 года соседним земельным участком №, подтвердил, что спорный земельный участок используется истцами, а ранее их родителями. Участок существует на местности более 20 лет, используется по назначению, границы участка определены на местности ограждением и существуют в неизменном виде более 15 лет. Споров, конфликтов по границам участкам не возникало, также отсутствуют правопритязания на участок иных лиц. Судом принимаются в качестве доказательств показания свидетеля по событиям, очевидцем которых он являлся, в связи с чем, оснований сомневаться в правдивости показаний не возникло.

Испрашиваемые границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Согласно предоставленной по запросу суда Департаментом градостроительства г.о. Самара выписке ИСОГД, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Ж-1 зоне застройки индивидуальными жилыми домами, земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий, в границы резервирования и изъятия земельных участков.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, получен наследодателем ФИО4 по результатам работы на Куйбышевском ФИО6 заводе, в последующем после смерти ФИО4 земельным участком владеют и пользуются истцы. Земельный участок никем не изъят, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 30 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Право пользования указанным участком продолжили ФИО3 и ФИО2 на правах собственников, неся бремя расходов по его содержанию.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истцы возможности не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ 3604 №) и за ФИО3 (паспорт гражданина РФ 3605 №), право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение садоводства, в следующих координатах:

Номер точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

Копия верна: