Решение № 2-105/2024 2-105/2024(2-2059/2023;)~М-2038/2023 2-2059/2023 М-2038/2023 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-105/2024

Дело № 2-105/2024

УИД 61RS0036-01-2023-002574-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителей истца в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО1, ФИО2,

при секретаре Ивановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Каменского района Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, Комитету по управлению имуществом Каменского района Ростовской области с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать факт наличия реестровой ошибки и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 недействительными; признать факт наличия реестровой ошибки и результат межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в распоряжении КУИ Каменского района, недействительными; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником земельных участков с кадастровым номером №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, согласно выпискам ЕГРН. 02.10.2023 кадастровым инженером ООО «Землемер-БТИ» произведены замеры земельного участка и подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков. При проведении камеральных работ по сопоставлению геодезических измерений и землеустроительной документации выявлено пересечение границ многоконтурного земельного участка с контуром кадастровый № (5), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что нарушает интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 и препятствует выполнению кадастровых работ, уточнению местоположения границ земельного участка и внесению сведений в ЕГРН. Для устранения пересечения границ земельного участка собственнику земельного участка с кадастровым номером № необходимо привести границы своего земельного участка в соответствие с землеустроительной документацией. Земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела с чет доли из земельного участка с кадастровым номером № (на основании ст. 13 ФЗ от 25.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), находящегося в общей долевой собственности, путем опубликования извещения о согласовании проекта межевания относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка. Выдел был осуществлен без учета сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства земельного участка с кадастровым номером 61615:0600701:982, принадлежащего ФИО3 Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО4, расположен на месте земельного участка, предоставляемого ФИО3, что подтверждается Планом земельного участка от 02.08.2000, проектом землеустройства от 1992 г., Свидетельством на право собственности на землю № от 12.02.1997, протоколом собрания собственников товарищества «Березовое» № 4 от 26.03.1999, постановлением № от 30.12.1999. На основании кадастрового плана территории и сведений ЕГРН выявлены несоответствия в местоположении предоставляемых земельных участков и сведений ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по землеустроительной документации предоставлялся ФИО3 на пастбище 80, площадью 4,5 га, но по координатам, включенным в ЕГРН на данном месте стоит на учете земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Астаховское сельское поселение, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, право собственности на который не зарегистрировано. На основании п. 1.1 выписки из Положения о комитете по управлению имуществом Каменского района земельным участком с КН № распоряжается КУИ Каменского района. Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, нарушает законные интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером № ФИО3, и препятствует выполнению кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка и внесению сведений в ЕГРН. Так как на земельный участок с кадастровым номером № право собственности не зарегистрировано, для устранения пересечения границ земельного участка КУИ Каменского района необходимо привести границы земельного участка в соответствие с землеустроительной документацией, либо снять земельный участок с государственного кадастрового учета. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет без учета сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3. Земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, право на который не зарегистрировано (на основании Выписки из ЕГРН № от 20.09.2023 расположен на месте земельного участка, предоставленного ФИО3, что подтверждается Планом земельного участка от 02.08.2000, Проектом землеустройства от 1992 г., Свидетельством на право собственности на землю № от 12.02.1997, Протоколом собрания собственников товарищества «Березовое» от 26.03.1999, Постановлением № от 30.12.1999. Истец обратился к ответчику с просьбой организовать работу по исправлению реестровой ошибки, однако решить данный вопрос без обращения в суд не представилось возможным.

В судебном заседании представители истца, действуя в пределах предоставленных им полномочий отказались от исковых требований к ФИО4, поскольку решением Каменского районного суда Ростовской области от 17.07.2024 аналогичные исковые требования рассмотрены в рамках гражданского дела №.

Определением Каменского районного суда Ростовской области от 29.07.2024 прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО3 к ФИО4

Стороны, третьи лица, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, изучив материалы гражданского дела, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представители истца просили признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером № признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером № недействительными; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №; взыскать с пользу ФИО3 судебные расходы.

Выслушав лиц, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 61 Федеральный закон от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" истец имеет право на защиту своих нарушенных прав путем исправления реестровой ошибки и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Право истца на кадастровый учет своего земельного участка в данном случае нарушено.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером № (по адресу: <адрес>Т. 1 л.д. 35-36);

- с кадастровым номером № (по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (Т. 1 л.д. 89-90);

- с кадастровым номером № (по адресу: <адрес>) (Т. 1 л.д. 157-158).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №) не зарегистрировано за кем либо, находится в распоряжении КУИ Каменского района Ростовской области (Т. 1 л.д. 159-161)

Определением суда от 10.01.2024, 19.03.2024 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кит Эксперт) /(Т.2 л.д. 44-46, 124-126).

Согласно Заключению эксперта № от 20.05.2024 в сведениях местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, - содержащихся в ЕГРН имеется реестровая ошибка. Причина возникновения ошибки заключается во внесении данных кадастровым инженером без изучения документации, а именно, Проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Россия» Каменского района (ТОО «Березовое»»). Данные обстоятельства дают основания полагать о воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибке, содержащейся в межевом плане, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицами, выполнившими кадастровые работы, при формировании границ земельного участка с кадастровым номером №. Ввиду несвоевременного проведения работ по межеванию границ земельных участков фермерских хозяйств, относительно недавно, на «свободной территории» был сформирован земельный участок с кадастровым номером № (дата постановки на кадастровый учет 15.02.2019). При этом земельный участок с кадастровым номером № сформирован с включением в свою земельную площадь земель, которые находятся в фактическом и юридическом пользовании других лиц. Земельный участок с кадастровым номером № выделен не из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Способом исправления реестровой ошибки согласно Заключению эксперта № от 20.05.2024 является: признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, признать границы земельного участка неустановленными, а площадь – декларированной.

Таким образом, экспертным путем установлено наличие реестровой ошибки в содержащихся в ЕГРН сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №.

У суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы проведенной по делу судебной экспертизы.

В заключении описаны проведенные исследования, на основании представленных материалов, проведен анализ всех существующих факторов, даны не допускающие двоякого толкования ответы на поставленные вопросы. Экспертное заключение содержит подробное описание произведенных исследований, выводы и мотивированные ответы на поставленные вопросы. Заключение изготовлено в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта изложены полно, на все поставленные вопросы даны ясные ответы, оно проведено с соблюдением установленного законодательства, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющим специальную подготовку и необходимый опыт экспертной работы в исследуемой области определения стоимости ремонта автомобилей. Эксперты до начала производства экспертизы были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, независимы от интересов сторон.

Из исследовательской части указанного заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, что экспертами были исследованы проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>» Каменского района (<данные изъяты>»), с указанием местоположения земель, выделенных протоколом общего собрания № от 26.03.1999 года, был исследован план земельного участка, выделенного истцу ФИО5, составленный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Каменского района.

На основании указанных правоустанавливающих и землеустроительных документов экспертами было определено фактическое местоположение земельного участка, предоставленного истцу ФИО5

С указанными выводами судебной землеустроительной экспертизы суд согласен, так как выводы указанной экспертизы подтверждаются материалами гражданского дела.

Местоположение земельного участка, предоставленного истцу ФИО5, было определено экспертами на основании правоустанавливающих и землеустроительных документов. Согласно постановлению Главы Администрации Каменского района Ростовской области от 30.12.1999 года № истцу ФИО5 предоставлен земельный участок, общей площадью 16,1 га., из земель, изымаемых из землепользования ТсОО «<данные изъяты>» в счет одной земельной доли, находящейся в собственности ФИО5 Согласно данному постановлению, местоположение данного земельного участка было определено в соответствии с планом, приложенным к выписке из протокола № собрания собственников ТсОО «<данные изъяты> от 26.03.1999 года. Согласно данному протоколу собрания собственников земельных долей ТсОО «<данные изъяты>» № от 26.03.1999 года, при выходе из состава товарищества членам товарищества ФИО11, ФИО8, ФИО3, ФИО7 был выделен земельный участок в счет 4 земельных долей, указано его расположение: <адрес>, <адрес>.

При обращении в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки истец должен представить доказательства того, в чем именно заключается реестровая ошибка, с обоснованием квалификации соответствующих сведений в ЕГРП как ошибочных, и указать способ устранения кадастровой ошибки (координаты характерных точек, подлежащие включению в сведения ЕГРП в порядке устранения ошибки). Признаком наличия кадастровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактическим границам между земельными участками. Предмет доказывания - ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

В силу ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 5 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса РФ, установление границ земельных участка осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием осуществления кадастрового учета является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 8).

Согласно ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

По смыслу п. 2 ст. 1, п. 2 ст. 7, ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в их системном единстве, сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка должны соответствовать его фактическому расположению на местности; несоответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка его фактическому расположению на местности подлежит устранению в порядке, предусмотренном указанным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Признаком наличия реестровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном реестре недвижимости, границам, указанным в первичных землеотводных документах. Предмет доказывания - ошибка, воспроизведенная в государственном реестре недвижимости.

Для проверки доводов о наличии или отсутствии реестровой ошибки в сведениях о местоположении спорных земельных участков определением суда по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Как указано выше, Заключением эксперта № от 20.05.2024 установлено наличие реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков ответчиков, определен способ исправления данной реестровой ошибки.

Как указано выше у суда отсутствуют основания не принимать Заключение эксперта № от 20.05.2024 в качестве надлежащего доказательства по делу. Изложенные в заключении судебной экспертизы выводы каких-либо сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в отношении спорного земельного участка имеет место наличие реестровой ошибки в местоположении данного земельного участка.

Учитывая заключение судебной экспертизы, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения предъявленного иска в части исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка.

Суд пришел к выводу, что собственник земельного участка вправе требовать устранений нарушений его прав, даже если они не соединены с лишением владения, для разрешения данного спора способом защиты прав истца является необходимость исключить из ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, признать границы земельного участка неустановленными, а площадь – декларированной..

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

При обращении в суд ФИО3 уплатила государственную пошлину в сумме 900 руб. (Т. 1 л.д. 14), в последующем исковые требования были уменьшены, в связи с чем на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. должны быть взысканы с ответчика КУИ Каменского района.

Согласно письму исх. № от 05.06.2024 руководителя ООО «ЭУ «КиТ-Эксперт» стоимость проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы составила 128696,80 руб., ФИО3 были оплачены 90000 руб., 38696,80 руб. не оплачены. При этом в судебном заседании производство по гражданскому делу по иску к ФИО9 было прекращено в связи с отказом от иска, поэтому с ответчика КУИ Каменского района на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате экспертизы в суме 45000 руб., и в пользу ООО «ЭУ «КиТ-Эксперт» в равных долях с ответчика КУИ Каменского района Ростовской области и ФИО3 в сумме 38696,80 руб. (по 19348,4 руб. – с каждого), поскольку, как установлено в судебном заседании истец необоснованно в рамках данного дела заявил исковые требования в отношении двух земельных участков, по которым и проводилась судебная экспертиза, то привело к удорожанию стоимости экспертизы по делу, поэтому ответчик КУИ Каменского района Ростовской области не может нести материальные потери в связи подобным процессуальным поведением истца.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд считает, что ответчика должны быть взысканы расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 00 рублей в связи со следующим.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая указанные требования закона, фактический объем оказанных представителем истца ФИО5 - ФИО1 услуг при производстве по указанному гражданскому делу, принцип разумности расходов, характер спорного правоотношения, количество судебных заседаний, в которых приняла участие представитель истца, объем работы представителя в судебных заседаниях, исходя из принципа соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, судья считает, что сумма оплаты услуг представителя истца – ФИО1 в размере 20000 рублей будет являться разумной и соответствовать конкретным обстоятельствам дела.

Суд считает, что заявленный истцом размер расходов по оплате услуг данного представителя в сумме 30000 рублей является завышенным, не отвечает требованиям разумности и конкретному объему оказанных представителем услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Каменского района Ростовской области об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером № недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №

Взыскать с КУИ Каменского района в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей, расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 45000 (сорок пять тысяч) рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Экспертное учреждение «КиТ-Эксперт» стоимость землеустроительной экспертизы в сумме 19348 (девятнадцать тысяч триста сорок восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с КУИ Каменского района в пользу ООО «Экспертное учреждение «КиТ-Эксперт» стоимость землеустроительной экспертизы в сумме 19348 (девятнадцать тысяч триста сорок восемь) рублей 40 копеек.

Решениеможет быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.08.2024.

Председательствующий: