Решение № 2-635/2018 2-635/2018~М-589/2018 М-589/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-635/2018

дело № 2-635/2018 г. Талица

66RS0057-01-2018-000766-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре судебного заседания Хомутининой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделении объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права общей долевой собственности по одной второй доле в праве каждому на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Богословских Н. С. и Богословских Н. И.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются сособственниками 1/2 доли жилого дома по <адрес>, в <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они проживают, признан жилым домом блокированной застройки.

Постановлением Администрации Талицкого городского округа от 03.07.2018 № их жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № блоку жилого дома блокированной застройки общей площадью 192 кв.м, принадлежащим им на праве собственности, присвоен адрес: <адрес>, Талицкий городской округ, <адрес>.

Жилые помещения в доме фактически находятся в раздельном пользовании и изначально строились как две квартиры, территориально обособленные друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающих к жилому дому земельных участках и представляют собой изолированные части жилого дома с самостоятельными входами не связанные между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иными помещениями) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенное ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности. Раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше блоков жилого дома, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

В связи с тем, что в настоящее время объект находится в общей долевой собственности, истцы не могут в полной мере использовать право распоряжения недвижимым имуществом, а также оформить право на земельный участок. Без оформления земельного участка кадастровые работы приостановлены (письмо Талицкого Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ исх. №).

На основании вышеизложенного ФИО1 и ФИО2 просили:

- прекратить общую долевую собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- выделить объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №;

- признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по одной второй доле в праве каждому на блок жилого дома блокированной застройки площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №.

<данные изъяты> судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на заявленных требованиях настаивали.

Ответчики Богословских Н. С. и Богословских Н. И. в суд на рассмотрение дела не прибыли, представили заявления, в которых указали, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 они признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиками Богословских Н. С. и Богословских Н. И. не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №;

Признать за ФИО1 и ФИО2 (за каждым) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Анохин С. П.