Решение № 2-16/2018 2-16/2018 (2-900/2017;) ~ М-852/2017 2-900/2017 М-852/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-16/2018

КОПИЯ

Дело № 2-16/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 16 февраля 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., с участием представителя истца – адвоката Лексикова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что ему на праве собственности принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером 32:06:0030107:35, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником ? доли данного земельного участка является ответчик.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Дятьковского нотариального округа ФИО3 08.07.2011 года, а также договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном порядке.

В последнее время между ним и ответчиком стали возникать споры о порядке пользования земельным участком, разрешить которые мирным путем им не удается.

Соглашения о выделе доли в натуре, равно как и соглашения об определении порядка пользования земельным участком между ними не достигнуто.

В связи с чем, истец просит выделить в натуре принадлежащие ему ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель истца – адвокат Лексиков М.А. исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила.

Представитель управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО4 просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2011 года, договора дарения от 16.08.2012 года, договора дарения от 01.08.2014 года.

Иным участником общей долевой собственности на данный земельный участок согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ФИО2, доля в праве - ?.

Решением Дятьковского городского суда Брянской области от 02 декабря 2015 года прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Погашены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним актуальные регистрационные записи о регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Выделена в собственность ФИО1 квартира общей площадью – 19,7 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью – 6,8 кв.м.; жилой комнаты площадью – 12,9 кв.м. с пристройкой Лит.а, площадью – 18,5 кв.м. и пристройкой Лит.а.1, площадью – 17,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Выделена в собственность ФИО2 квартира общей площадью – 12,4 кв.м. по варианту судебно-строительной экспертизы, расположенная по адресу: <адрес>.

При этом определен порядок пользования земельным участком № по <адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Определением Дятьковского городского суда Брянской области от 25 октября 2017 года по данному делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта ООО «ЮРЭКСП» от 26.01.2018 года № 121/17 суду представлены два варианта раздела земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца просил разделить земельный участок по Варианту №, согласно которого:

ФИО1 выделяется земельный участок площадью 2250 кв.м (зеленая штриховка), из которого:

- 1416 кв.м. из приусадебного земельного участка, общей площадью 1888 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.1 до т.2; от т.2 до т.3; от т.3 до т.4; от т.4 до т.5; от т.5 до т. 21; от т. 21 до т.22; от т. 22 до т.23; от т.23 до т.24; от т.24 до т.25; от т.25 до т.26; от т.26 до т.27; от т.27 до т.10; от т.10 до т.11; от т.11 до т.12; от т.12 до т.13; от т.13 до т.14; от т.14 до т.15; от т.15 до 16; от т.16 до т.1.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.1. координаты по X556686.10, координаты по Y2152465.31;

№ пп.2. координаты по X556679.34 координаты по Y2152458.45;

№ пп.3. координаты по X556679.62 координаты по Y2152457.65;

№ пп.4. координаты по X556677.55 координаты по Y2152455.89;

№ пп.5. координаты по X556672.71 координаты по Y2152461.32;

№ пп.21. координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03;

№ пп.22. координаты по X 556672.16 координаты по Y2152451.34;

№ пп.23. координаты по X556676.42 координаты по Y2152446.29;

№ пп.24. координаты по X556683.45 координаты по Y2152445.77;

№ пп.25. координаты по X556687.24 координаты по Y2152441.24;

№ пп.26. координаты по X556689.23 координаты по Y2152438.87;

№ пп.27. координаты по X556673.63 координаты по Y2152425.37;

№ пп.10. координаты по X556677.53 координаты по Y2152421.09;

№ пп.11. координаты по X556698.11 координаты по Y2152395.84;

№ пп.12. координаты по X556706.86 координаты по Y2152404.08;

№ пп.13. координаты по X556711.09 координаты по Y2152401.83;

№ пп.14. координаты по X556716.44 координаты по Y2152405.06;

№ пп.15. координаты по X556708.91 координаты по Y2152422.51;

№ пп.16. координаты по X556701.79 координаты по Y2152438.16;

№ пп.1. координаты по X 556686.10 координаты по Y2152465.31.

- 834 кв.м из полевого земельного участка общей площадью 1112 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.28 до т.18; от 18 до 19; от т.19 до т.29; от 29 до 28.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32;

№ пп.18. координаты по X556655.71 координаты по Y2152486.30;

№ пп.19. координаты по X556612.10 координаты по Y2152517.52;

№ пп.29. координаты по X556603.75 координаты по Y2152504.39;

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32.

ФИО2 выделить земельный участок площадью 750 кв.м. (красная штриховка), из которого:

- 472 кв.м. из приусадебного земельного участка, общей площадью 1888 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.21 до т.6; от т.6 до т.7; от т.7 до т.8; от т.8 до т.9; от т.9 до т.27; от т.27 до т.26; от т.26 до т.25; от т.25 до т.24; от т.24 до т.23; от т.23 до т.22; от т.22 до т.21.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.21. координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03;

№ пп.6. координаты по X556656.82 координаты по Y2152442.63;

№ пп.7. координаты по X556660.74 координаты по Y2152439.16;

№ пп.8. координаты по X556661.39 координаты по Y2152438.18;

№ пп.9. координаты по X556665.37 координаты по Y2152434.45;

№ пп.27. координаты по X556673.63 координаты по Y2152425.37;

№ пп.26. координаты по X 556689.23 координаты по Y2152438.87;

№ пп.25. координаты по X556687.24 координаты по Y2152441.24;

№ пп.24. координаты по X556683.45 координаты по Y2152445.77;

№ пп.23. координаты по X556676.42 координаты по Y2152446.29;

№ пп.22. координаты по X556672.16 координаты по Y2152451.34;

№ пп.21 координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03.

- 278 кв.м. из полевого земельного участка, общей площадью 1112 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.17 до т.28; от т.28 до т.29; от т.29 до т.20; от т.20 до т.17.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.17. координаты по X556643.89 координаты по Y2152469.00;

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32;

№ пп.29. координаты по X556603.75 координаты по Y2152504.39;

№ пп.20. координаты по X556600.92 координаты по Y2152499.95;

№ пп.17 координаты по X556643.89 координаты по Y2152469.00.

Суд считает возможным произвести раздел в натуре спорного земельного участка по предложенному экспертом Варианту раздела №, поскольку, данный вариант раздела земельного участка практически не отличается от Варианта № за исключением раздела земельного участка сторон площадью 1112 кв.м., расположенного в поле. При этом согласно Варианта № часть земельного участка в поле предлагаемого истцу, расположена с той же стороны, что и предлагаемый ему приусадебный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ООО «Юрэксп» от 26 января 2018 года № 121/17, Вариант №, Приложение №.

Выделить в собственность ФИО1, вновь образованный земельный участок общей площадью 2 250 кв.м (зеленая штриховка), из которого:

- 1416 кв.м. из приусадебного земельного участка, общей площадью 1888 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.1 до т.2; от т.2 до т.3; от т.3 до т.4; от т.4 до т.5; от т.5 до т. 21; от т. 21 до т.22; от т. 22 до т.23; от т.23 до т.24; от т.24 до т.25; от т.25 до т.26; от т.26 до т.27; от т.27 до т.10; от т.10 до т.11; от т.11 до т.12; от т.12 до т.13; от т.13 до т.14; от т.14 до т.15; от т.15 до 16; от т.16 до т.1.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.1. координаты по X556686.10, координаты по Y2152465.31;

№ пп.2. координаты по X556679.34 координаты по Y2152458.45;

№ пп.3. координаты по X556679.62 координаты по Y2152457.65;

№ пп.4. координаты по X556677.55 координаты по Y2152455.89;

№ пп.5. координаты по X556672.71 координаты по Y2152461.32;

№ пп.21. координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03;

№ пп.22. координаты по X 556672.16 координаты по Y2152451.34;

№ пп.23. координаты по X556676.42 координаты по Y2152446.29;

№ пп.24. координаты по X556683.45 координаты по Y2152445.77;

№ пп.25. координаты по X556687.24 координаты по Y2152441.24;

№ пп.26. координаты по X556689.23 координаты по Y2152438.87;

№ пп.27. координаты по X556673.63 координаты по Y2152425.37;

№ пп.10. координаты по X556677.53 координаты по Y2152421.09;

№ пп.11. координаты по X556698.11 координаты по Y2152395.84;

№ пп.12. координаты по X556706.86 координаты по Y2152404.08;

№ пп.13. координаты по X556711.09 координаты по Y2152401.83;

№ пп.14. координаты по X556716.44 координаты по Y2152405.06;

№ пп.15. координаты по X556708.91 координаты по Y2152422.51;

№ пп.16. координаты по X556701.79 координаты по Y2152438.16;

№ пп.1. координаты по X 556686.10 координаты по Y2152465.31.

- 834 кв.м. из полевого земельного участка общей площадью 1112 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.28 до т.18; от 18 до 19; от т.19 до т.29; от 29 до 28.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32;

№ пп.18. координаты по X556655.71 координаты по Y2152486.30;

№ пп.19. координаты по X556612.10 координаты по Y2152517.52;

№ пп.29. координаты по X556603.75 координаты по Y2152504.39;

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 750 кв.м. (красная штриховка), из которого:

- 472 кв.м. из приусадебного земельного участка, общей площадью 1888 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.21 до т.6; от т.6 до т.7; от т.7 до т.8; от т.8 до т.9; от т.9 до т.27; от т.27 до т.26; от т.26 до т.25; от т.25 до т.24; от т.24 до т.23; от т.23 до т.22; от т.22 до т.21.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.21. координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03;

№ пп.6. координаты по X556656.82 координаты по Y2152442.63;

№ пп.7. координаты по X556660.74 координаты по Y2152439.16;

№ пп.8. координаты по X556661.39 координаты по Y2152438.18;

№ пп.9. координаты по X556665.37 координаты по Y2152434.45;

№ пп.27. координаты по X556673.63 координаты по Y2152425.37;

№ пп.26. координаты по X 556689.23 координаты по Y2152438.87;

№ пп.25. координаты по X556687.24 координаты по Y2152441.24;

№ пп.24. координаты по X556683.45 координаты по Y2152445.77;

№ пп.23. координаты по X556676.42 координаты по Y2152446.29;

№ пп.22. координаты по X556672.16 координаты по Y2152451.34;

№ пп.21 координаты по X556668.21 координаты по Y2152456.03.

- 278 кв.м. из полевого земельного участка, общей площадью 1112 кв.м. Линия раздела земельного участка проходит по точкам: от т.17 до т.28; от т.28 до т.29; от т.29 до т.20; от т.20 до т.17.

Координаты межевых знаков границы земельного участка:

№ пп.17. координаты по X556643.89 координаты по Y2152469.00;

№ пп.28. координаты по X556646.84 координаты по Y2152473.32;

№ пп.29. координаты по X556603.75 координаты по Y2152504.39;

№ пп.20. координаты по X556600.92 координаты по Y2152499.95;

№ пп.17 координаты по X556643.89 координаты по Y2152469.00.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним актуальные регистрационные записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д.Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>