Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-63/2019

Дело № 2-63/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - М. (в замужестве ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Он приходится сыном наследодателю и единственным наследником, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, других наследников не имеется. Кроме того, мамой было оставлено завещание, удостоверенное 27 июля 2005 г. нотариусом Кемского нотариального округа ФИО2 о том, что все имущество, принадлежащее ей на день смерти, переходит ему.

Для принятия наследства он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мамы, однако гараж в наследственную массу не был включен по причине того, что при жизни мама не оформила право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Между тем, принадлежность гаража маме подтверждается следующими доказательствами:

Согласно постановлению Главы самоуправления г. Кеми и района от 09.08.2001 г. № 434 М., проживающей по <адрес> был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Указанный гараж был возведен, что подтверждается техническим паспортом на гараж, выданным ГУП РК Республиканским государственным центром «Недвижимость», с присвоением инвентарного номера 2824.

Постановлением от 19.07.2007 г. № 438 М. предоставлен земельный участок в аренду под построенным гаражом, на основании данного постановления был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 2243 от 26.07.2007 г.

Просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М. гараж, расположенный в районе <адрес>, общей площадью 39,0 кв. м., инвентарный номер 2824 и признать за ним право собственности на указанный гараж, с постановкой названного объекта на кадастровый учет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и пояснил, что он был единственным ребенком в семье, Мать развелась с отцом, когда ему был один год. Землю под гараж выделили матери, а гараж для нее построил он лично без привлечения строительных организаций, гараж деревянный, обшит железом. С момента постройки гаража мать и он пользовались гаражом, оплачивали арендную плату за землю. Мама не посчитала нужным оформить право собственности на гараж, а перед смертью не смогла, так как болела.

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от главы администрации ФИО3 поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кемского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ответе на определение суда против удовлетворения исковых требований не возражала и просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № открытого после смерти М., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I – ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия (запись акта о смерти №).

Постановлением Главы самоуправления г. Кеми и района от 09 августа 2001 г. № 434 «По отводу земельных участков под строительство» М., проживающей по <адрес> был предоставлен земельный участок в районе <адрес> по ул. <адрес>ю 30 кв. м в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для строительства гаража в металлодеревянном исполнении, что подтверждается архивной выпиской МБУ «Архив» Кемского муниципального района.

Постановлением администрации Кемского муниципального района № 438 от 19 июля 2007 года М. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев с 17.07.2007 г. земельный участок под построенным гаражом в металлодеревянном исполнении площадью 30 кв.м, в том числе 24 кв.м под гараж, в районе <адрес>.

26 июля 2007 года администрацией Кемского муниципального района и М. заключен Договор № аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности из земель несельскохозяйственного назначения площадью 30 кв. мв районе <адрес> для использования под построенным гаражом сроком на 11 месяцев с 19 июля 2007 года по 19 июля 2008 года. Пунктом 2.2 Договора предусмотрена его пролонгация. Согласно справке администрации Кемского муниципального района от 22.01.2019 г. № 07-37/96 задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка № 2243 за период с 2007 г. по 22.01.2019 г. отсутствует.

В соответствии с Техническим паспортом на гараж, гараж расположен по адресу: <адрес>, в районе <адрес> и имеет инвентарный №. Тот факт, что гараж принадлежал наследодателю, также подтверждается показаниями истца.

Истец ФИО1 приходится наследодателю сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца серии II-ЦЮ №, в котором матерью истца указана М., а также копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между П. и М., где указано, что после расторжения брака М. присвоена фамилия «М.».

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти М. следует, что 27 июля 2005 года М. оставлено завещание, в котором она завещала своему сыну – истцу ФИО1 все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось. Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО1 является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти М., что подтверждается тремя свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными истцу нотариусом Кемского нотариального округа 13.09.2018 года.

Учитывая, что при жизни М. право собственности на спорный гараж не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), то есть истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти М. В соответствии с положениями статей 1118-1120 ГК РФ истец является единственным наследником имущества после смерти наследодателя по завещанию и единственным наследником принявшим наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти М. умершей ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает указанный выше гараж в наследственное имущество, открывшееся после смерти М., а также признает за ФИО1 право собственности на гараж, поскольку: в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, а также показаниями истца, что гараж был построен и принадлежал наследодателю, наследодатель владела и пользовалась гаражом на законных основаниях, но при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на гараж, со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев. Суд при принятии решения также учитывает, что истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти своей матери – наследодателя М.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая приведенные законоположения, принятое судом решение о признании права собственности заявителя на спорный объект недвижимости является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности заявителя на указанный гараж, а также внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР: гараж, инвентарный №, расположенный в районе <адрес> Республики Карелия и признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж.

Решение суда является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.С. Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 11 февраля 2019 года.