Решение № 2-1900/2019 2-1900/2019~М-1291/2019 М-1291/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1900/2019

Дело № 2-1900/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир 23 мая 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: судьи Съемщиковой Г.Н.,

при секретаре Рубцовой М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, ФИО4,

представителя третьего лица администрации муниципального образования г. Армавир, действующей на основании доверенности, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок, находящийся в собственности СНТ «Автомобилист»,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» (далее по тексту: СНТ «Автомобилист»), в котором просит признать право собственности на земельный участок <...>, площадью <...> кв.м., расположенный в городе Армавире Краснодарского края в садоводческом некоммерческом товарищества «Автомобилист». Свои требования мотивирует тем, что ему, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией МО г. Армавир, был предоставлен земельный участок общей площадью <...> кв.метров для садоводства в СНТ «Автомобилист». С 1990 года он пользовался данным участком по назначению, оплачивал членские взносы в СНТ «Автомобилист». 12.07.2008 года действующим председателем СНТ «Автомобилист» ему была предоставлена справка для оформления земельного участка в собственность. В справке, выданной председателем товарищества - ФИО6 ФИО11 от 12.07.2008 года <...> номер участка изменен с <...> на <...> земельный участок. Однако место расположения земельного участка <...> осталось прежним и соответствует обозначенной схеме, согласно справки от 12.07.2008 г. № <...> выданной СНТ «Автомобилист». Справка от 12.07.2008 г. № <...>, выданная СНТ «Автомобилист», свидетельствует о том, что долги по оплате членских взносов, водоснабжения, энергоснабжения у истца - отсутствуют. В виду

болезни ФИО1, он своевременно не смог оформить право на

земельный участок, что подтверждается справкой МСЭ по Краснодарскому краю от <...> года. Получить какую-либо информацию в СНТ «Автомобилист» не представилось возможным из-за отсутствия руководства и документации товарищества. В октябре 2018 года истец обратился в администрацию МО г.Армавир для реализации права на земельный участок <...> (<...>). Однако в виду расхождений сведений об участке ему было предложено обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в заседание не явился, сведения об уважительных причинах неявки суду не представил и с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обратился.

Представитель третьего лица – администрации МО г. Армавир, действующая на основании доверенности, ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что согласно сведений межмуниципального отдела по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на земельный участок общей площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <...>, с/т «Автомобилист», участок <...> зарегистрирован государственный акт на право собственности на землю КК-1 <...>, выданный ФИО2. Однако по данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: г. Армавир, с/т «Автомобилист», участок <...> не состоит на государственном кадастровом учете.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Так, ФИО1 ФИО12, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией МО г. Армавир, был предоставлен земельный участок <...>, общей площадью <...> кв.метров для садоводства в СНТ «Автомобилист».

29 мая 1990 года истцу была выдана членская книжка садовода, подтверждающая факт вступления в садоводческое товарищество

«Автомобилист» с 07.04.1990 г. и выделен земельный участок <...>. С 1990

года ФИО1 пользовался данным садовым участком по назначению, согласно членской книжке, уплата взносов в СНТ «Автомобилист» проводилась регулярно.

12.07.2008 года действующим председателем правления СНТ «Автомобилист», ФИО6, ФИО1 была предоставлена справка за <...>, в которой указано, что последний является членом садоводческого товарищества «Автомобилист», садовый участок <...>, а также, что долгов по оплате членских взносов, водоснабжения, энергоснабжения у него нет.

Также ФИО1 была выдана справка от 12.07.2008 г. № <...>, для оформления документов на земельный участок № <...>, находящийся в СНТ «Автомобилист» по <...>, общей площадью участка <...> кв.метров.

Ввиду болезни истца, он своевременно не смог оформить право на земельный участок, что подтверждается справкой МСЭ-2014 <...> по Краснодарскому краю от 21.12.2015 года.

16 октября 2018 года ФИО3 обратился в администрацию МО г.Армавир с вопросом принадлежности земельных участков <...> и <...>, расположенных в СНТ «Автомобилист» для реализации своего права в будущем.

В адрес истца был выслан ответ, что согласно сведений межмуниципального отдела по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на земельный участок общей площадью 500 кв. метров, расположенный по адресу: город Армавир, с/т «Автомобилист», участок <...> зарегистрирован государственный акт на право собственности на землю <...><...>, выданный ФИО15. Однако по данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с/т «Автомобилист», участок <...> не состоит на государственном кадастровом учете. Также сообщалось, что, согласно данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», сведения о принадлежности земельных участков и наличие землеотводных документов на указанные выше земельные участки в с/т «Автомобилист» в архивном материале – отсутствуют.

Согласно ответа, направленного за подписью заместителя межмуниципального отдела по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО7 на имя начальника

управления имущественных отношений администрации МО г. Армавир ФИО8, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее ГФД), зарегистрирован государственный акт на право собственности на землю <...><...>, выданный ФИО2 на земельный участок общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: г. Армавир, с/т «Автомобилист», участок <...>. Сведения о правах и правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: г. Армавир, с/т «Автомобилист», участок <...> не могут быть предоставлены, поскольку данные сведения в ГФД отсутствуют.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ, право на земельный участок, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве

такого гражданина на указанный земельный участок, выданного

уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, проанализировав все исследованные судом доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку иного способа защиты нарушенного права истца в данном случае законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок, находящийся в собственности СНТ «Автомобилист» – удовлетворить.

Признать за К-вым ФИО17, <...> года рождения, право собственности на земельный участок <...>, площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист».

Судебный акт о признании права собственности на земельный участок <...>, площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» - является основанием для его постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на него за К-вым ФИО18 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также подготовки технического паспорта.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

решение вступило в законную силу 28.06.2019 судья подпись Г.Н. Съемщикова