Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-295/2019

Дело №2-295/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года город ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

с участием прокурора Т.М.,

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Е., Л.А. к Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы В.Е. и Л.А. обратились в суд с иском к ответчику Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что брак истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения, освободив его от своего проживания и забрал свои вещи. С этого же времени она стала проживать по другим адресам, вселиться не пыталась, никаких претензий по поводу пользования не высказывала, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец В.Е., Л.А. и их представитель адвокат Т.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Е.Ю. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.

Представитель ответчика И.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной А.В., исполняющим обязанности нотариуса О.В., зарегистрированной в реестре за №, с требованиями не согласен.

Представитель третьего лица - администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, А.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ8 года, не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке о регистрации формы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, зарегистрированы истец В.Е., его мать Л.А., его бывшая жена Е.Ю., внук Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между В.Е. и Е.Ю. прекращен на основании решения суда г.ФИО1 Ленинградской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Истцы по настоящему делу занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, основанием для вселения является ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вселена после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя.

Согласно статье п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст.69 ЖК Российской Федерации).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК Российской Федерации). Собственником квартиры <адрес> является администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области согласно выписки из реестра –объект №. Судом установлено и данный факт не отрицала ответчик Е.Ю. в судебных заседаниях, что после регистрации брака с В.Е. в спорном жилом помещении они проживали около трех месяцев, а затем съехали в жилой дом, принадлежащий родителям В.Е. После этого ответчик в квартиру по месту регистрации более не вселялась и делать этого не пыталась, проживала в съемных квартирах, а с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в однокомнатной квартире <адрес>, которая ей осталась по наследству. Ответчик Е.Ю. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя, однако после расторжения брака свои права на проживание она сохраняет лишь в том случае, если продолжает проживать в жилом помещении и за ней сохраняются обязанности по его содержанию, оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Это положение содержится и в п.29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации». В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК Российской Федерации).Судом установлено, что Е.Ю. выехала из квартиры через три месяца после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, совместно с мужем забрали свои личные вещи, в суд по поводу чинения ей препятствий в проживании не обращалась, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ею не производилась, в связи с чем суд приходит к выводу, что Е.Ю. утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации. Е.Ю. не выразила желания использовать спорное жилое помещение по его назначению, желая после приватизации квартиры передать свою долю дочери. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации». Выехав из занимаемого жилого помещения и не неся никаких расходов по его содержанию, Е.Ю. не исполняет свои обязанности по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что ответчик добровольно отказался от пользования квартирой <адрес>.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст.35 ЖК РФ). Факт не проживания Е.Ю. в спорной квартире как минимум более двадцати лет подтвердили свидетели А.В., Е.А., Н.Е. Суд считает, что длительное отсутствие Е.Ю. в спорной квартире не носит временный характер. Руководствуясь статьями 193 - 199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования В.Е., Л.А. к Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца. СУДЬЯ: Н.М.Алексеенок <данные изъяты>