Решение № 2-2613/2026 2-2613/2026~М-803/2026 М-803/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-2613/2026

< >

Дело № 2-2613/2026

УИД 35RS0001-01-2026-001263-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бородиной Л.В.,

с участием представителя истца Е., представителя ответчика Н.,

помощника прокурора города Череповца Й.,

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.12.2024 на сновании договора дарения от 11.07.2024, заключенного с У. На дату заключения указанного договора дарения в квартире по месту жительства были зарегистрирована < > истца (даритель) и < >, ответчик (ФИО2). До дарения < > и < > фактически проживали в квартире. После дарения они выехали оттуда в квартиру < >. Однако ответчик с 27.02.2016 по настоящее время зарегистрирован в квартире по месту жительства, что подтверждается адресной справкой 12.02.2026, выданной Отделом по вопросам миграции УМВД России «Череповец».

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не существует, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает. В квартире ответчик фактически не проживает с лета 2024 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ответчик каких-либо мер к вселению в квартире не принимал. С осени 2025 года ответчик находится в СИЗО №3 УФСИН России по Вологодской области ФКУ.

Регистрация ответчика по адресу квартиры существенным образом ограничивает права истца на распоряжение квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности Е., которая исковое требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности Н.

В судебном заседании представитель ответчика Н. исковые требования признала, пояснила, что ответчик не успел сняться с регистрационного учета, поскольку его заключили под стражу.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца Е., представителя ответчика Н., заключение помощника прокурора города Череповца К., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения.

В жилом помещении с 27.04.2006 зарегистрирован ФИО2

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, связь с истом не поддерживает.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора, наличия достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, равно как и сохранения между сторонами семейных отношений судом не установлено, ответчиком не представлено.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ФИО2 членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеет, при этом, сохраняя регистрацию в жилом помещении без согласия собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решения по данному делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (< >) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (< >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23.03.2026.

Судья < > Л.В. Бородина