Решение № 2-2-341/2019 2-2-45/2020 2-2-45/2020(2-2-341/2019;)~М-2-328/2019 М-2-328/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-2-341/2019

Дело №2-2-45/2020

УИД:66RS0029-02-2019-000454-10


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Пышма 27 января 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пышминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пышминского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 квадратных метров, запись в Едином государственном реестре недвижимости о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, номер записи №

В обоснование иска указано указал, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Пышминского городского округа Управлением Росреестра по Свердловской области было принято на учет как бесхозяйный обьект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в виде жилого дома общей площадью 17,7 квадратных метров с кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В течение года со дня постановки на учет бесхозяйного имущества, правообладатель, ограничения(обременения) не установлены.Приняты меры по установлению владельца данного бесхозяйного обьекта недвижимого имущества, в связи с чем, на официальном сайте Администрации ДД.ММ.ГГГГ года и в газете «Пышминские вести» №96 от 29.11.2017 года опубликована соответствующая информация. ДД.ММ.ГГГГ года недвижимое имущество по указанному адресу постановлением Администрации Пышминского городского округа №220 включено в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа. Указанный объект недвижимого имущества не значатся в реестре муниципального имущества, о нем отсутствуют сведения в реестре государственного имущества Свердловской области и реестре федерального имущества. Согласно справки администрации Пышминского городского округа от 01.08.2018 года №43 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Пышминского городского округа не значится. Согласно сведений от 21.11.2017 года №375/01-11 отдела СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Пышминское БТИ» право собственности на данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, технический паспорт не составлялся. Согласно сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.12.2017 года №17-01-81/14564 в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 22.11.2017 года №АР-14330/08 сведения об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют. В соответствии с изложенным, учитывая, что спорная недвижимая вещь является бесхозяйной, так как не имеет собственника, в силу со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право муниципальной собственности за Пышминским городским округом на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 17,7 квадратных метров, запись в Едином государственном реестре недвижимости о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №

Заявитель представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, настаивал на удовлетворении заявления(л.д.42).

Заинтересованное лицо представитель Управления Росреестра по Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что заявитель, заинтересованные лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, заявитель просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018 года) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 9 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 год аN 931, также предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга(ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению Администрации Пышминского городского округа поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 17,7 квадратных метров с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №(л.д.9-11,34-36), что также подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии правообладателя на данный обьект недвижимости(л.д.12,33 обор.стор).

Согласно справки Администрации Пышминского городского округа №43 от 01.08.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Пышминского городского округа не значится(л.д.16).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.12.2017 года №17-01-81/14564 следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об обьекте недвижимого имущества -жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22.11.2017 года №АР-14330/08 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об обьекте недвижимого имущества - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Из справок отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Пышминское БТИ» № 375/01-11 от 21.11.2017 года, 214\01-06 от 23.12.2019 года следует, что в архиве БТИ нет данных о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный объект не состоял и не состоит на техническом учете в отделе БТИ(л.д.19,38).

Администрацией Пышминского городского округа приняты меры по установлению владельца данного бесхозяйного недвижимого имущества: на официальном сайте Администрации 28.11.2017 года(л.д.20) и в газете «Пышминские вести» №96 от 29.11.2017 года(л.д.21) была опубликована информация о проведении мероприятий по установлению владельца недвижимого имущества-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Пышминского городского округа №220 от 05.04.2019 года было принято решение о включении вышеуказанной бесхозяйной недвижимой вещи –жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа(л.д.13-15).

Согласно справки из Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированные лица отсутствуют(л.д.37).

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного(05.10.2018 года) его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не зарегистрированы.

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную бесхозяйную недвижимую вещь 12.12.2019 года, то есть, по истечении более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет(05.10.2018 года).

Принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном законом порядке как бесхозяйная, суд находит заявление Администрации Пышминского городского округа подлежащим полному удовлетворению.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 293 (часть 2), 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Пышминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за Пышминским городским округом на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,7 квадратных метров, запись в Едином государственном реестре недвижимости о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи №

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова