Решение № 2-202/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-202/2017

Дело № 2 - 202/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Цыбульской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником дома по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2015г, приобретенного по договору купли-продажи у ответчицы ФИО2. До настоящего времени ответчица не снилась с регистрации и после продажи дома прописала своих родственников, ныне ответчиков. В настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО11., ФИО6 в данном доме не проживают, личных вещей в доме не имеется, бремя содержания имущества не несут, не оплачивают коммунальные платежи, Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивала.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. О причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела: копию свидетельства о регистрации права собственности на спорный жилой дом за ФИО1. от 25.12.2015 г., поквартирную карточку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником части жилого дома, площадью 67, 6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 25.12.2015.

Также истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах участка относительно ориентира - <данные изъяты> (Свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2015г №).

На основании договора купли-продажи от 13.11.2015 истица приобрела жилое помещение у ответчицы ФИО2.

Согласно поквартирной карточки от 31.10.2015г. и справок начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пограничному району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы до настоящего времени по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником части жилого помещения, а ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, однако членами ее семьи не являются, в указанном доме не проживает, личных вещей их в жилом помещении не имеется, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, таким образом, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017.

Судья: Н.В. Кирсанова