Решение № 2-3132/2017 2-3132/2017~М-2579/2017 М-2579/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-3132/2017

Заочное
Решение

Именем Российской федерации

16 июня 2017 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3132/17 по иску ФИО2 евны к ФИО1 об определении доли в оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между сособственниками (л.д.3-5). В обоснование требований ссылается на то, что решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО1 произведен раздел квартиры, за истицей признано право собственности на <...> доли указанной квартиры. За каждой из сторон зарегистрировано по <...> доли в праве собственности на спорную квартиру, в которой зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 Истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги должным образом, ответчик же услуги не оплачивает, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица <...> судебном заседании отсутствовал, извещены, представлено мнения по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав истицу, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что заочным решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> за ФИО2 признано право собственности на <...> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; тем же решением указано о наличии основания для регистрации прекращения права собственности ФИО1 на <...> долю указанной квартиры (л.д.6-8). За каждой из спорящих сторон зарегистрировано право собственности по <...> доли на спорную квартиру (л.д.10). На момент рассмотрения спора в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д.9).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно п.19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению.

По лицевому счету <номер> производятся начисления, поэтому с учетом принадлежащих истцу и ответчику по ? доли в праве собственности на квартиру, размер участия каждой стороны в оплате коммунальных услуг должен составить по <...>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 евны удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении <адрес>у <адрес> следующим образом: ФИО2 евне – <...> доли от общей суммы платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги, ФИО1 – <...> доли от общей суммы платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги.

<...>» производить ФИО2 евне, ФИО1 начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире из расчета их долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: