Решение № 2-2560/2017 2-2560/2017~М-2415/2017 М-2415/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2560/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2560/2017 по иску ФИО1 к СНТ «Рица» о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к СНТ «Рица» и просит обязать СНТ «Рица» заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» до 30.06.2018 г. (с учетом согласования проекта договора на ежегодном общем собрании членов СНТ «Рица» в мае 2018 года); отложить оплату взносов за оказанные услуги и за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» до заключения договора; взыскать с СНТ «Рица» денежные средства в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование своих требвоаний указала, что она является собственником двух земельных участков в СНТ «Рица», а также являлась членом СНТ до 14.06.2015 г.

В заявлении о выходе из членов СНТ «Рица» просила заключить с ней договор о пользовании объектами инфраструктуры.

Не дождавшись от председателя правления соответствующих расчетов об уплаченных взносах и остатке задолженности на дату выхода из членов СНТ «Рица», проекта договора о пользовании объектами инфраструктуры, истица 19.06.2016 г. представила в СНТ «Рица» на согласование проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица».

В январе 2017 г. повторно был направлен проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» для согласования. Однако, со стороны СНТ «Рица» каких-либо действий не последовало.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 иск, с учетом уточнения, поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. Считает договор, представленный СНТ, некорректным. На вопросы суда пояснил, что ФИО1 лично заявление о выходе из членов СНТ не приносила. Приносил он сам. На момент подачи заявления о выходе из членов СНТ доверенности на ФИО2 не было, и ее никто не спрашивал. Считает, что по ее заявлению никакое решение не нужно принимать, а должен быть заключен договор.

Представитель СНТ «Рица» по доверенности ФИО3 иск, с учетом уточнения, не признал, письменный отзыв на исковые требования поддержал, пояснил, что вопрос о выходе из членов СНТ был рассмотрен правлением в отсутствие ФИО1 Ее представителю ФИО2 был предоставлен договор на подписание, однако, он от подписи отказался. В представленном договоре были оговорены размер оплаты, равный с членами СНТ «Рица». ФИО2 заявлял, что оплата у ФИО1 должна быть ниже, чем у садовода. При этом, будут ущемляться права садоводов. Перед выходом из членов СНТ, необходимо погасить задолженность. Считает, что у истца не имеется оснований для заключения договора на ее условиях. Кроме того, в случае заключения договора на условиях истца будут ущемляться права садоводов. ФИО1 в течение трех лет не оплачивает взносы, договор не подписывает. Также пояснил, что истица лично в правление садоводческого товарищества с заявлением не обращалась, заявление о выходе из числа членов СНТ было передано ФИО2, однако, доверенности на подачу такого заявления представлено не было.

Председатель СНТ «Рица» ФИО4 мнение ФИО3 поддержала, иск, с учетом уточнения, не признала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение) (ст. 1).

В соответствии со пп. 6 и 11 ч. 2 ст. 19 Закона РФ № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу ст. 8 Закона РФ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 19 указанного Закона № 66-ФЗ выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельных участков:

- с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 34);

- с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6 оборот, 35).

СНТ «Рица» является некоммерческой организацией, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано (Устав на л.д. 65-76). СНТ учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно заявлению от 14.06.2015 г., подписанному от имени ФИО1, последняя выразила свое желание о выходе из членов СНТ «Рица» (л.д. 8). Данное обращение получено председателем СНТ «Рица» 14.06.2015 года.

19.06.2016 года СНТ «Рица» по акту приема передачи (л.д. 9) был получен проект договора на пользование объектами инфраструктуры СНТ (л.д.10-12).

21.06.2015 г. правление СНТ «Рица» на собрании рассмотрело заявление ФИО1 в ее отсутствии (л.д.44 протокол собрания членов правления). На заседании присутствовал ее представитель – супруг ФИО2, который объяснил ее отсутствие наличием маленького ребенка, данное обстоятельство сторонами не оспорено. Нотариально удостоверенная доверенность от ФИО1 в правление представлено не было.

На собрании членов правления СНТ «Рица» 21.06.2015 г. было принято решение о рассмотрении заявления о выходе из членов СНТ «Рица» собственника участков ФИО1 на следующем собрании членов СНТ в мае 2016 года, с обязательным погашением задолженности по членским взносам за 2015 год.

СНТ «Рица» проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (л.д. 27-30, 36-42) был представлен собственнику участков № и № ФИО1 через представителя ФИО2, который в свою очередь предложил свой вариант договора.

Вариант договора, представленный ФИО2, был рассмотрен правлением СНТ «Рица» и ФИО1 было предложено явиться в правление СНТ для его подписания. Однако, при неоднократных вызовах она не являлась, либо присылала своего представителя ФИО2 без надлежаще оформленной доверенности. Факт получения надлежаще оформленной копии договора подтверждается копией акта приема передачи документов от 30.10.2016 года (л.д.43), однако, истцом договор не подписан, врученная копия договора, в адрес СНТ, не возвращена до настоящего времени, протокол разногласий к договору ФИО1 в адрес органов управления СНТ также не направлялся.

19.12.2016 г. СНТ «Рица» направила в адрес ФИО1, как члену садоводческого товарищества досудебную претензию (л.д. 57), однако, она осталась без ответа.

Решением мирового судьи судебного участка № 242 района «Нагатинский затон» г. Москвы от 10.04.2017 г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате членских взносов в размере 29 864,00 руб. (л.д. 32-33). Данное решение вступило в законную силу 03.10.2017 г.

09.12.2017 г. состоялось собрание членов правления СНТ «Рица», на котором был утвержден проект договора СНТ «Рица» с ФИО1 на 2018 год, а также приняты решения об обязании ФИО1 оплатить все имеющиеся задолженности в срок до 30.01.2018 г. и об отказе просьбы ФИО1 об отсрочке платежей до 30.07.2018 г. (л.д. 59-61).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1, в настоящее время является членом СНТ «Рица», так как лично ей заявление о выходе из членов СНТ в органы управления садоводческого товарищества подано не было, как и не было оно подано ее представителем с представлением надлежаще оформленной доверенности, в связи с чем, СНТ «Рица» обоснованно не заключило с последними договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ, так как таким правом обладают лишь садоводы, ведущие садоводство или огородничество в индивидуальном порядке.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, с учетом уточнения, в полном объеме.

Требования истца об отложении оплаты взносов за оказанные услуги и за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» до заключения договора удовлетворению не подлежат, так как они не основаны на законе.

В связи с тем, что в удовлетворении требований истцу отказано в полном объеме, то расходы, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с СНТ «Рица» не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к СНТ «Рица» об обязании СНТ «Рица» заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» до 30.06.2018 г. (с учетом согласования проекта договора на ежегодном общем собрании членов СНТ «Рица» в мае 2018 года); об отложении оплаты взносов за оказанные услуги и за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рица» до заключения договора, при условии заключения договора; о взыскании с СНТ «Рица» денежных средств в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>