Решение № 2-4107/2019 2-4107/2019~М-4103/2019 М-4103/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-4107/2019

86RS0№-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Каликиной О.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-<данные изъяты>/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, Лозко С..И. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты> В квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с чем, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки, ходатайств об отложении дела не представил. Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО4, ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доли в общей долевой собственности) квартиры №<данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.11.2014 года.

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Все иные граждане могут быть вселены в жилое помещение и пользоваться им только на условиях, заключаемых с ними договоров, устанавливающих сроки и порядок пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает с возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полной мере лежит на истцах. Факт добровольного выезда и не проживания ответчика не оспорен.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №13 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: город Ханты-Мансийск, улица <данные изъяты>

Разъяснить ответчику ФИО3 его право подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 11 ноября 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина