Решение № 2-512/2024 2-512/2024~М-411/2024 М-411/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-512/2024

Дело №2-512/2024

УИД: 21RS0004-01-2024-000611-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по заявлению администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с заявлением о признании за администрацией Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- здание, крытый ток, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение- нежилое, адрес (местонахождение объекта): №, кадастровый номер: №

Заявление мотивировано тем, что администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости- зданием, крытый ток, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение- нежилое, адрес (местонахождение объекта): <адрес>, кадастровый номер: № ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, нежилое здание было принято на учет под №У как бесхозяйный объект. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Согласно абз.3 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представитель заявителя- администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенныхо о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведения об уважительных причинах неявки не представили.

Руководствуясь ст.ст.292, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявление в связи со следующим.

Согласно п.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, в соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ является муниципальной собственностью.

В силу п.3 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ крытый ток, назначение- нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, местоположением: № принят на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Муниципального образования <данные изъяты> запись о принятии на учет №

Объект недвижимого имущества- крытый ток находится на территории, на которой в соответствии с Законом Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа» осуществляет свои полномочия Муниципальное образование «Вурнарский муниципальный округ Чувашской Республики.

Согласно сообщениям БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра муниципального имущества Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, крытый ток в реестре федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики, муниципального имущества Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики не значится, сведений о регистрации права собственности в отношении крытого тока не имеется.

Как следует из архивной справки МБУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Вурнарского муниципального округа сведений в отношении крытого тока не имеется.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу п.3 ст.225 ГК РФ в совокупности с положениями ч.3 ст.263, ч.2 ст.293 ГПК РФ, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Согласно п.п.1, 4 ст.1, ст.5 Закона Чувашской Республики №17 от 29.03.2022 года «О преобразовании муниципальных образований Вурнарского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа» в соответствии с ч.13.1-1 ст.13 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные образования: Вурнарское городское поселение и сельские поселения Вурнарского района утратили статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Органы местного самоуправления Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Крытый ток, назначение- нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № местоположением: <адрес>, является объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, предусмотренный законом порядок постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества соблюден, с момента постановки объекта на учет в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйного имущества истекло более одного года, кроме заявителя, кто-либо на данное имущество не претендует, муниципальное образование «Вурнарский муниципальный округ Чувашской Республики» является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом. Исходя из изложенных обстоятельств заявление администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Вурнарский муниципальный округ Чувашской Республики» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- крытый ток, назначение- нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, местоположением: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Вурнарский муниципальный округ Чувашской Республики» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- крытый ток, назначение- нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2024 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов