Решение № 2-24/2019 2-24/2019(2-3841/2018;)~М-3772/2018 2-3841/2018 М-3772/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-24/2019

Дело № 2-24/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 января 2019 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Приоритет» изначально обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 Рагиму оглы, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным расчетно-паспортного центра ООО «УК «Приоритет».

Собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства».

В отношении АО «<данные изъяты>» открыт отдельный лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Задолженность на данном лицевом счете отсутствует.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах собственности в отношении указанного жилого помещения отсутствуют.

ФИО4, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетние <данные изъяты> зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК Приоритет» на основании договора управления.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг.

ООО «УК «Приоритет» в ДД.ММ.ГГГГ обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 41 957 руб. 28 коп., пени -25 192 руб. 59 коп. за период с января по ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ООО «УК «Приоритет» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 сумму в размере 69 364 руб. 37 коп., в том числе: 41 957 руб. 28 коп. - сумма задолженности; 25 192 руб. 59 коп. - сумма пени, 2 214 руб. 50 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с представленными в материалы дела доказательствами, подтверждающими факт признания банкротом ФИО4, истец исключает ее из числа ответчиков.

Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как указано в отзыве на исковое заявление, что подтверждается заочным решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В связи с чем ФИО3 несет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Факт регистрации ответчика по другому адресу, а также не подписание договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Приоритет» не освобождает его от выполнения заявленных истцом требований в силу положений ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики ФИО5, ФИО2 обязаны исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с регистрацией по данному адресу на основании ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ООО «УК «Приоритет» солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО2 сумму в размере 69 364 руб. 37 коп., в том числе: 41957 руб. 28 коп. - сумма задолженности; 25 192 руб. 59 коп. - сумма пени, 2 214 руб. 50 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Истец ООО «УК «Приоритет» о рассмотрении дела извещен, в суд своего представителя не направили.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились, представили отзывы на исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в письменных пояснениях указал, что с требованиями ООО «УК «Приоритет» не согласен, так как основным собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> являлась ФИО4, на которую и был открыт лицевой счет №, и в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана банкротом, введена процедура реструктуризации долгов, внесена запись в ЕФРС о банкротстве.

Все требования кредиторов и контроль за перечислением денежных средств на погашение требований кредиторов реализует финансовый управляющий. В соответствии со ст.213.9 Федерального закона от 26.10.2002г.№127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ООО «УК «Приоритет» не воспользовалось, не заявило свои требования.

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 освобождена от обязательств кредиторов, включая задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг.

С ДД.ММ.ГГГГг. собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> является АО «<данные изъяты>», которое оставило заложенное имущество за собой вместе с задолженностью по коммунальным платежам в счет покупной цены на основании акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст.55 п.3 Федерального закона от 16.07.1998г.№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, договор с ООО «УК «Приоритет» не заключал. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но коммунальными услугами не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Представлена копия договора аренды иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., где ФИО2 оплачивает коммунальные услуги в размере 4 000 рублей ежемесячно.

ООО «УК «Приоритет» представило расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ., тогда как в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. дело № представлен расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16798,44 руб., период ДД.ММ.ГГГГ повторяются, подсчитаны дважды. Считает, что правильный расчет пени: 25192,59-16798,44=8394,15 руб. сумма пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в размере 41957,28 руб.

Признает требование ООО «УК «Приоритет» по задолженности в размере <данные изъяты> от образовавшейся задолженности в размере 13985,76 руб., так как ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении по <адрес>. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 п.1 ГК РФ.

Ответчик ФИО5 в письменных пояснениях дополнительно указал, что требования ООО «УК «Приоритет» о погашении задолженности в солидарном порядке к остальным членам семьи неправомерны. ФИО5 собственником жилого помещения не является, договор с ООО «УК «Приоритет» не заключал, членом семьи собственника (развод с ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, не несет солидарную ответственность в соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ.

Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 п.1 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 в письменных пояснениях указала, что коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес> в спорный период не пользовалась. Вместе с семьей, муж и двое детей проживает и прописана по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Двое несовершеннолетних детей прикреплены к <данные изъяты> поликлиника №, с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>. Старший ребенок посещает детский сад № по адресу: <адрес>. Так как она является собственником общ<данные изъяты> обязана вносить плату за <данные изъяты>-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., когда был разделен лицевой счет № на два счета. До этой даты лицевой счет № жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м был открыт на основного собственника ФИО4 ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> аккуратно и вовремя, несмотря на то, что ООО «УК «Приоритет» с ней договор не заключало. Договор управляющая компания заключала с ФИО4, которая определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана банкротом и освобождена от обязательств.

Требования ООО «УК «Приоритет» о погашении задолженности в солидарном порядке к остальным членам семьи неправомерны. ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: <адрес> и в соответствии со ст. 249 ГК РФ могут предъявляться требования соразмерно со своей долей. Согласия на перевод долга не давала. К ней могут предъявляться требования в соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ 41957,28:3=13985,76 руб. остальные <данные изъяты> задолженности погашены на основании определения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ

Считает, что правильный расчет пени: 25192,59-16798,44=8394,15 руб., сумма пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41957,28 руб.

Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 п.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, дело о выдаче судебного приказа №, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №а по <адрес> осуществляет ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением «Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 – со ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> доля в праве, АО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты> доли в праве (л.д.26-32).

В соответствии со справкой УК «Приоритет» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ выбыла по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

За период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производились начисления за содержание, отопление, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, горячую воду (водоснабжение, подогрев), электроэнергию на ОДН.

За указанный период у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 41957,28 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Рагима оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2015г. по октябрь 2016г. в размере 52194,44 руб., в том числе: 47335 руб. 97 коп. – сумма задолженности; 3988 руб., 60 коп.- сумма пени, расходов по оплате госпошлины в размере 869 руб. 87 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Определением арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО4 ФИО4 освобождена от обязательств, прямо предусмотренных п.п. 5,6 ст.213.28 Закона о банкротстве, в связи с чем требования об оплате жилищно- коммунальных услуг к ней не предъявляются.

Доводы возражений ответчиков судом отклоняются ввиду следующего:

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика ФИО2 о том, что в спорный период он не проживал в квартире по <адрес>, коммунальными услугами не пользовался, судом отклоняется, поскольку доказательств оплаты ФИО2 коммунальных услуг в жилом помещении по иному адресу суду не представлено.

Из договора аренды жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ФИО2 производит оплату коммунальных услуг по данному адресу.

По тем же основаниям подлежит отклонению довод ответчика ФИО3 о не проживании и неиспользовании коммунальных услуг в квартире по <адрес>, в спорный период.

Кроме того, как следует из копии паспорта, ФИО3 зарегистрирована по <адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об обращении ответчиков в ООО «УК «Приоритет» с заявлением о перерасчете платежей в связи с проживанием по иному адресу не имеется.

Факт предоставления коммунальных услуг ООО «УК «Приоритет» в жилое помещение и управления многоквартирным домом ответчиками не оспаривается.

Неподписание договора управления домом при наличии доказательств исполнения обязательств управляющей компанией по данному договору не освобождает от внесения платы за содержание общего имущества дома и оплаты коммунальных услуг.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики сохраняют и право пользования им, в связи с чем не могут быть освобождены от обязанности по оплате коммунальных услуг, учитывая то обстоятельство, что материалы дела не содержат информации о наличии либо отсутствии в жилом помещении установленных приборов учета.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «УК «Приоритет» требования о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, оплату коммунальных услуг не производят.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиками не представлено.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, составляет 41957,28 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ

Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками контррасчет не представлен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету ООО «УК «Приоритет» сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ. составила 25 419,38 руб.

Доводы ответчиков о двойном взыскании пени судом отклоняются, поскольку заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 Рагим оглы, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» взысканы, в том числе пени за иной период - с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, учитывая доводы ответчиков относительно заявленного размера суммы пени, также ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

Суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, ходатайств о снижении размера пени, снизить размер пени до 10 000,00 руб. Размер пени соразмерен нарушенному ответчиками обязательству.

Таким образом, солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Приоритет» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 41957,28 руб., пени в размере 10 000,00 руб.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 868,87 руб. (л.д.12), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 руб. (л.д.13), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1344,63 руб., всего 2214,50руб. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований в размере 2214 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО5 Рагима оглы, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 41 957,28 руб., пени в размере 10 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2214 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья – Э.Б.Домнина