Решение № 2-1450/2019 2-1450/2019~М-1360/2019 М-1360/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1450/2019

<данные изъяты>

Дело №2-1450/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, 25 ноября 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело № 2-1450/2019 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «Газпром энерго», ООО УК «Прогресс» о разделе суммы уплаченной задолженности за отопление, взыскании денежных средств,

Установил:

ФИО2 и ФИО5 в лице своего представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Газпром энерго» о разделе долга по коммунальным платежам. В обоснование иска указали, что ФИО5 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения- квартиры площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес> равных долях, по ?. С 05.06.2017 года квартира была в равнодолевой собственности ФИО2 и ФИО4, 07.02.2018 года ФИО2 и ФИО5 заключили договор дарения доли, 12.02.2018 года ФИО6 зарегистрировала за собой право собственности в ЕГРН. Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг был оформлен на ФИО4, который оплату услуг не производил, в частности не производил оплаты услуг за отопление. Долг за отопление составляя 16157,02 рубля. Просила определить доли собственников в сумме долга, и признать за истцом ФИО5 сумму долга в размере 7157 рублей, за ответчиком ФИО4- 9000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая организация- ООО УК «Прогресс».

В последующем представитель истцов требования иска уточнила и просила суд определить ФИО4 долг по отоплению за период с июля 2017 по май 2019 в размере 8263,54 рубля, ФИО5- 8974,22 рубля. Также просила разделить сумму долга и взыскать с ответчика ФИО4 ? от суммы, уплаченной истцом ФИО5 в пользу ООО «Газпром энерго» за оказание услуги по отоплению в размере 8230 рублей.

Истцы ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала и пояснила, что до 2018 года ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал, и не предъявляет требований на возврат денег. Возникшую задолженность и начисления по отоплению за жилое помещение погашает ФИО5, половину от которой, полагает, надлежит присудить ФИО4 и взыскать с него денежные средства.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что длительно не проживает в пос. Пангоды, коммунальными услугами не пользовался, оплату услуг производил. С 01.05.2019 года лицевой счет на оплату услуг ЖКХ в «Газпром энерго» разделен, задолженности по оплате он не имеет.

Представитель ответчика ФИО7 пояснил, что квартира оборудована приборами учета воды, счетчика на тепло не было.

Ответчик ООО «УК Прогресс» о дате и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против иска не предоставил.

Ответчик ООО «Газпром энерго» своего представителя в судебное заседание не направил, предоставил отзыв на иск, в котором просил суд признать Общество ненадлежащим ответчиком.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, ст. 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 069.05.2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО5 является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> по Газовиков в <адрес>. Право собственности зарегистрировано 12.02.2018 года.

До указанной даты собственником ее ? доли являлся ФИО2, которому доля в праве общей долевой собственности принадлежала на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 30.05.2017 года, зарегистрированное в Росреестре 05.06.2017 года.

Сособственником является ФИО4, право собственности -1/2-зарегистрировано 05.06.2017 года на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 30.05.2017 года.

Таким образом, в период с 05.06.2017 до 12.02.2018 года обязанность по оплате коммунальных услуг, в частности отопления, надлежало исполнять сособственникам ФИО2 и ФИО4, после 12.02.2018 года- сособственникам ФИО5 и ФИО4 пропорционально установленным в праве собственности долям.

Следовательно, начисленная за услугу отопления сумма подлежит разделу между сособственниками ФИО2 и ФИО4 за период с 05.06.2017 по 11.02.2018; а за период с 12.02.2018 по 30.04.2019 между ФИО5 и ФИО4 пропорционально долям в праве.

По сообщению ООО «Газпром энерго», по лицевому счету № *№ обезличен*, открытому на ФИО4, за период с июля 2017 по апрель 2019 года включительно за услугу отопления начислено 16 217,63 рубля. Соответственно, доля ответчика ФИО4 в указанном начислении составляет ?, т.е. 8108,82 рубля.

Следовательно, требования истцов ФИО2 и ФИО5 о разделе суммы, начисленной за услугу отопления и присуждении ответчику ФИО4 суммы задолженности за услугу по отоплению жилого помещения подлежат удовлетворению.

Ответчику ФИО4 надлежит определить сумму задолженности за оплату коммунальной услуги по отоплению в размере 8108,82 рубля.

Соответственно, на долю ФИО2 в общей сумме начислений приходится 2530,3 рубля, на долю ФИО5- 5578,52 рубля.

В период с января 2018 года по апрель 2019 года включительно за коммунальные услуги оплачено 16460 рублей, при этом в период с июля 2017 по декабрь 2017 года включительно оплата коммунальных услуг не производилась.

Обязанность по оплате услуги по отоплению не исполнялась обоими бывшими сособственниками жилого помещения Горбатенко.

23.05.2019 года ФИО4, 30.05.2019 года ФИО5 обратились в ООО «Газпром энерго» с заявлением о разделе лицевых счетов с 01.05.2019 года.

За период с мая 2019 по сентябрь 2019 года по лицевому счету <***> на имя ФИО5 за отопление начислено 552,80 рубля, по лицевому счету <***>, открытому 01.05.2019 года на имя ФИО4, начислена такая же сумма, пропорционально долям в праве.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг по лицевому счету <***> на имя ФИО4 представителем истцов предоставлены платежные документы и квитанции об оплате ФИО5 платежных документов, направленных собственнику ФИО4 поставщиком услуг ООО «Газпром энерго», начиная с 25.01.2018 года (4700 рублей), и далее ежемесячно, за исключением периода с ноября 2018 по февраль 2019 года.

Таким образом, обязанность погашения возникшей у сособственников ФИО8 задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление приняла на себя истец ФИО5, начиная с 25.01.2018 года.

В обоснование позиции по иску ответчиком ФИО4 предоставлены справки об обучении в заявленном в иске периоде в образовательных организациях в г. Новосибирске, справка о регистрации в г. Новосибирске по месту пребывания в жилом помещении на срок с 26.01.2017 по 01.09.2018 год, справку о регистрации по месту жительства в г. Новосибирске в период с 08.09.2009 по 21.01.2014 года, копию лицевого счета ООО УК «Прогресс», справку об отсутствии задолженности перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень», копия платежного документа за сентябрь 2017 года, направленного собственнику ФИО4 ООО УК «Прогресс» за оказанные услуги по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, с чеком об оплате на 6000 рублей; а также платежные документы и квитанции об оплате услуг ООО УК «Прогресс» за период с мая 2019 до ноября 2019 года.

Доказательств, подтверждающих оплату услуги по отоплению в пользу ООО «Газпром энерго» в период с июля 2017 по апрель 2019 года ответчиком ФИО4 суду не предоставлено.

Порядок расчета оплаты за коммунальную услугу по отоплению установлен постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 (ред. от 27.02.2017) «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению"). Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в следующем порядке: а) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле, в которой учитываются общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения; норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306; коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил; тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу прямого запрета на перерасчет оплаты коммунальной услуги по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 069.05.2011 года № 354, факт непроживания (временного отсутствия) ответчика ФИО4 в жилом помещении юридического значения не имеет.

Квартира <адрес> не оборудована индивидуальны прибором учета тепловой энергии, оборудована приборами учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем у ответчика Горбатенко не возникает обязанности по их оплате при отсутствии факта его проживания в жилом помещении и пользования услугами, и возникает обязанность по оплате услуги по отоплению, в размере, пропорциональном доле в праве собственности на жилое помещение, соответственно в размере 8108,82 рубля, что составляет ? от 16217,62 рубля, начисленных за период с июля 2017 по апрель 2019 года, оплаченных истцом ФИО5

Поскольку ответчиком ФИО4 не предоставлено доказательств оплаты коммунальной услуги по отоплению, исковые требования ФИО5 подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании не установлено нарушения прав истца ФИО2, требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

В иске к ООО «Газпром энерго» и ООО УК «Прогресс» надлежит отказать, поскольку указанными лицами права истца не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 8108 (восемь тысяч сто восемь) рублей 82 копейки.

В остальной части иска отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 оставить без удовлетворения.

В иске к ООО УК «Прогресс», ООО «Газпром энерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 2.12.2019 года.

Копия верна. Судья суда

Решение не вступило в законную силу: 2.12.2019

Подлинник решения хранится в деле № 2-1450/2019 в Надымском городском суде, 89RS0003-01-2019-001987-47