Решение № 2-7827/2017 2-7827/2017 ~ М-6306/2017 М-6306/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-7827/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании своих заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. В связи, с чем истица для принятия наследства, в установленные законом сроки, обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования по закону к имуществу умершей.

У нотариуса города Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело №. В качестве наследственного имущества был заявлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок площадью 1100 кв. м. был закреплен в собственность по фактическому пользованию за ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Воронковского сельсовета Красногорского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного Постановления Администрацией Воронковского сельского округа ФИО2 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок общей площадью 1100 кв. м.

В настоящее время спорный земельный участок согласно выписке из ЕГРН стоит на кадастровом учете: кадастровый №; адрес: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; площадь: 1033 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО2 на данный объект, что послужило причиной в выдаче нотариусом города Москвы ФИО3 Постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Истица также указала, что в настоящее время она, как единственная наследница

после смерти своей матери ФИО2, пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает налоги.

В связи с изложенным истица просила суд признать за собой, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050613:20; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; площадь: 1033 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третье лицо нотариус г. Москвы - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

П. 4 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

П. 7 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной

регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 - ФИО2 (л.д.11,13,14), зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. В связи, с чем истица для принятия наследства, в установленные законом сроки, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей.

У нотариуса города Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело №. В наследственную массу был включен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок площадью 1100 кв. м. был закреплен в собственность по фактическому пользованию за ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Воронковского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Красногорского муниципального района Московской области (л.д.6).

На основании указанного Постановления Администрацией Воронковского сельского округа ФИО2 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1100 кв. м. (л.д.7).

В настоящее время вышеуказанный земельный участок согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> за №, стоит на кадастровом учете: кадастровый №; адрес: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; площадь: 1033 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.8).

Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО2 на данный объект, что послужило причиной в выдаче нотариусом города Москвы ФИО3 Постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д.10).

Судом достоверно установлено, что в настоящее время истица, как единственная наследница после смерти своей матери ФИО2, пользуется спорным земельным участком, оплачивает налоги.

Учитывая вышеизложенное, а, также учитывая, что во внесудебном порядке истица не может оформить право собственности на земельный участок по не зависящим от нее обстоятельствам, суд считает требования ФИО1 законными, а потому за ней следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; площадь: 1033 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства; площадь: 1033 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева