Решение № 2-2784/2017 2-2784/2017~М-2836/2017 М-2836/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2784/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2784/2017 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Лазаревское Щекинского района, администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ней, ФИО1 и ФИО2. В браке у них родилась дочь ФИО4, сменившая фамилию с Алимпиевой на ФИО3 в связи с вступлением в брак.

ФИО2 был выделен земельный участок площадью 4х6 под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> гараж №, на основании постановления администрации Карамышевского сельского совета Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участки за счет и средств и сил ее, истца, и ФИО2 был возведен гараж с подвалом, площадью по внутреннему обмеру 35,4 кв.м.

Как указывает истец, ФИО1, со ссылкой на положения ст. 256 ГК РФ, гараж является совместно нажитым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаража № в ряду <адрес>.

Обосновывая так свои исковые требования, истцы просят установить факт принятия наследства на гараж № в ряду <адрес> в ? доли в праве за каждым, признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на гараж № в ряду <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на гараж № в ряду <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1, и как представитель истца ФИО3 по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что под строительство кирпичного гаража, мужу ФИО2 был предоставлен участок площадью 24,0 кв.м., за счет увеличения кладки стен, впоследствии увеличилась площадь гаража по внутреннему обмеру до 35,4 кв.м. Гараж был возведен за счет их общих семейных средств и их силами, поэтому спорный гараж является совместно нажитым имуществом.

Почему документально не было оформлено выделение дополнительной площади под гараж (с 24,0 кв.м. до 35,4 кв.м.), она, истец, пояснить не может, но то, что это был не спорный вопрос, подтверждается тем обстоятельством, что в последующем к стенам гаража который возвел муж, справа и слева были возведены другие гаражи, и сейчас спорный гараж стоит в ряду других гаражей.

После оформления права собственности на гараж и земельный участок, она будет разрешать вопрос об оформлении земельного участка под гаражом на всю его площадь.

Представитель ответчика – администрации МО Лазаревское Щекинского района, в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика – администрация МО Щекинский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешить заявленные требования по усмотрению суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно постановлению главы администрации Карамышевского сельского совета Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, выделен земельный участок площадью 24,0 кв.м. место <адрес>, под строительство гаража площадью 4х6 м.

Постановлением МО Лазаревское Щекинского района «Об определении местоположения земельного участка» №а от ДД.ММ.ГГГГ, определено местоположение земельного участка, представленного ФИО2 для строительства гаража для автомашины на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Карамышевского сельского Совета Щекинского района, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно постановлению администрации МО Лазаревское Щекинского района «О присвоении адреса гаражу для автомашины» № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес гаражу для автомашины расположенному на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 24 кв.м., представленном на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Карамышевского сельского Совета Щекинского района, гараж расположен по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости №, составленная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, сведения о земельном участке, с кадастровым №, площадью 24 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, были внесены ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельного участка не указан.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 24 кв.м.; 1) категории земель: земли населенных пунктов; 2) с разрешенным использованием: для строительства гаража, расположен по адресу: <адрес>, гараж №, сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Как установлено судом из составленного Щекинским отделением Тульского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, имеется гараж № площадью по внутреннему обмеру 35,4 кв.м., право собственности на который не оформлено, что создает истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, согласно данной норме закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежит по праву собственности ФИО2, а спорный земельный участок, мог быть зарегистрирован по праву собственности.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти серии № №, выданное отделом ЗАГС Зареченского района города Тулы ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждает.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса г. Тулы ФИО9), усматривается, что наследниками данного наследодателя является жена ФИО1, дочь ФИО4.

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО1 и ФИО3 получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ? доли в праве за каждым.

В отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Родственные отношения ФИО2 и ФИО1 как мужа и жены подтверждены свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Городским ЗАГС г. Щекино Тульской области.

Родственные отношения ФИО2 и ФИО3 (сменившей фамилию с Алимпиевой на ФИО3 в связи с заключением брака, подтверждением чего является свидетельство о заключении брака № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ) как отца и дочери подтверждены свидетельством о рождении № №, выданным Житовским сельским Советом Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истцы ФИО1 и ФИО3 являются единственными наследниками ФИО2, принявшими наследство, единственными собственниками, правопреемство в порядке наследования является универсальным, за ними следует признать право собственности на гараж №, общей площадью 39,2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, признав за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на гараж №, за ФИО3 – право собственности на ? доли в праве на гараж.

Регистрация права на спорный гараж позволит собственникам оформить в установленном законом порядке право на недостающую площадь земельного участка под гаражом.

Исковое требование ФИО1 и ФИО3 об установлении факта принятия наследства на гараж № в ряду <адрес> в ? доли в праве за каждым, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцам, как это следует из содержания их искового заявления, только с целью получения удовлетворения их иска о признании права собственности на гараж. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, постановить только о признании за истцами право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на гараж №, общей площадью 39,2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве на гараж №, общей площадью 39,2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись