Решение № 2-514/2017 2-514/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-514/2017

2-514/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И. при секретаре Обходской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, в котором просит признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца КНЕ., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца КИИ После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: <адрес>. Данный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году родителями истца, родители истца и истец ФИО1 всю жизнь прожили там, о документах истец никогда не спрашивал и не интересовался. Все знали, что этот дом и земельный участок принадлежит родителям истца. Наследниками после смерти КНЕ. умершего ДД.ММ.ГГГГ, и КИИ. умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца ФИО1, являются ФИО3, Ратушная ЛН, ФИО4, ФИО5, которые принимать наследство не намерены. Нотариус отказывает выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После смерти родителей, истец фактически принял наследство, ухаживает за домом и земельным участком, несет бремя пользования и содержания, принял все вещи отца и матери, часть личных вещей раздала сестрам и братьям, часть знакомым и соседям, часть оставил себе на память. Кроме того, он принял наследство после смерти родителей в виде земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> в суд не явился, дело просил рассмотреть без него, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Ратушная Л.Н. в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, дело просил рассмотреть без него, по предмету заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав пояснения истца, проверив письменные объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ КНЕ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, КИИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан КНЕ, в графе «мать» указана КИИ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан КНЕ, в графе «мать» указана КИИ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан КНЕ, в графе «мать» указана КИИИ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан КНЕ, в графе «мать» указана КИИ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан КНЕ, в графе «мать» указана КИИ.

Из свидетельства о заключении брака следует, что МАВ и ФИО7 (после вступления в брак ФИО4) О.Н, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между РПП. и Ратушной Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоены фамилии: ей, Ратушная О.Н.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества КНЕ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 11.75 га, с кадастровым номером №, предоставленного для сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества КИИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? (одной второй) доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 11.75 га, с кадастровым номером №, предоставленного для сельскохозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ССИ. указал, что живет неподалеку от дома истца, знает, что данный дом был простроен родителями истца, в настоящее время родители умерли, после их смерти ФИО1 живет в данном доме, ухаживает за ним, содержит его.

Из представленных похозяйственных книг следует, что с 1961 года заведен лицевой счет, собственником дома до ДД.ММ.ГГГГ года указан КНЕ, с ДД.ММ.ГГГГ КИИ, истец был зарегистрирован и проживал с наследодателями на день их смерти и продолжает проживать в указном доме.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на домовладение по адресу: <адрес><адрес>, не оформлено.

Из предоставленного по запросу суда технического паспорта следует, Из технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу <адрес> следует, что <адрес> года постройки, собственник не определен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет 67,5 кв.м., общая площадь жилого помещения 54,9 кв.м. Жилой дом состоит из четырех комнат, двух веранд, кухни и санузла. Собственник не определен.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 КНЕ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ., КНЕ на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: сын – ФИО1, жена – КИИ

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от №., ФИО7 КИИ на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: сын – ФИО1

Из справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что дом по адресу: <адрес>, в котором проживали КНЕ КИИ. построен в ДД.ММ.ГГГГ, деревянный, насыпной, кровля – профнастил метал. Общая площадь дома 57 кв.м. Земельный участок в собственности 700 кв.м. Арестов и запретов на данном доме и земельном участке не имеется.

Фактически ФИО8 наследство после смерти отца и матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, взял себе личные вещи умерших, часть вещей раздала знакомым и соседям, проживает в квартире и следит за её сохранностью, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, так как, на день подачи искового заявления прошло более 6 месяцев. Иные наследники, отказались от принятия наследства.

Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.В силу ч.1 ст1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. и копий из похозяйственных книг, в квартире в доме по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы по месту жительства: КНЕ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КИИ. с ДД.ММ.ГГГГ., КИИ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (ратушная) Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО7 (ФИО4) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ПНИ. ДД.ММ.ГГГГ), ВЕИ с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок.

Судья: Н.И. Гартунг